Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1998/2023 ~ М-1121/2023 от 14.06.2023

№ 2-1998/2023

УИД 24RS0016-01-2023-001390-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск                                                                                      15 ноября 2023 года

Красноярского края

Железногорский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Лапиной Ю.С.,

при помощнике судьи Калашниковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Подольской Юлии Александровны к администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Подольская Ю.А. обратилась с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск, в котором просит признать за собой направо собственности на недвижимое имущество – земельный участок, площадью 450 кв.м. с кадастровым номером 24:58:0341001:60, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Требования мотивированы тем, что с 1995 года отец истца ФИО4 являлся собственником спорного земельного участка, которым пользовался совместно с истцом. После смерти ФИО4 участком продолжила пользоваться истец единолично. Истец пользуется спорным земельным участком более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно, несет бремя содержания имуществом, в том числе по оплате членских взносов.

Истец Подольская Ю.А., ее представитель ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно, об уважительной причине неявки суд не уведомила. Ранее представила в суд письменный отзыв на иск, согласно которому на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей и пожизненного наследуемого владения землей ФИО4 предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 0,045 га, расположенный по адресу: <адрес>

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, о чем представил суду заявление.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Сельскохозяйственного кооператива «Общество садоводов №12» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительно причине неявки суд не уведомили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истец и ее представитель не возражали.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу ч. 2 указанной статьи права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1142 ГК РФ предусматривает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом в соответствии с п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность предоставлен земельный участок для садоводства, площадью 0,45 га, по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), письменными объяснениями представителя ответчика Администрации ЗАТО г. Железногорск, объяснениями истца Подольской Ю.А. в судебном заседании.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20).

Наследниками имущества ФИО4 по закону являются его дочери – ФИО13., Подольская (ФИО14 Ю.А., что подтверждается свидетельствами о рождении (оборот л.д. 21), справкой о заключении брака (л.д. 22), свидетельством о браке (оборот л.д. 22).

С заявлением о принятии наследства к нотариусу ЗАТО г. Железногорска ФИО9 обратились ФИО15 Н.А., Подольская ФИО16 Ю.А. (оборот л.д. 31-32), которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, каждой (оборот л.д. 37, 38).

Как следует из справки председателя Сельскохозяйственного кооператива «Общество садоводов №12» от 17.04.2023 г. Подольская Ю.А. является членом СК «Общество садоводов №12», у нее в пользовании находится подсобное хозяйство размером 4,5 сотки на приусадебном участке: <адрес> Подольская Ю.А. с 2012 года пользуется данным участком, ухаживает за ним, выращивает плодовоовощную продукцию, ягоду, зелень, картофель, корнеплоды (л.д. 13).

Данные, приведенные с указанной справке, подтверждаются объяснениями в судебном заседании свидетелей ФИО10, ФИО11, являющимися собственниками соседних со спорным земельных участков, которые суду показали, что ФИО2 более 10 лет пользуется спорным земельным участком, в последнее время сделали новый забор вокруг него, высаживают растения.

В соответствии с выпиской из ЕГРН данные о зарегистрированном праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:58;0341001:60, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес>2, общей площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, отсутствуют (л.д. 41, 46-47).

Таким образом, указанный земельный участок принадлежал на праве собственности Ершову А.Е., однако его право не было зарегистрировано в установленном порядке. ФИО2, являясь наследником первой очереди после смерти Ершова А.Е., после его смерти приняла открывшееся наследство, в том числе спорный земельный участок, с 15.08.2006 г. постоянно им пользуется, несет бремя содержания, оплачивая членские взносы и иные платежи, выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию.

При таком положении требования истца о признании права собственности на данный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Подольской Юлии Александровны удовлетворить.

Признать за Подольской Юлией Александровной право собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., расположенный по адресу: местоположение относительно ориентира: ориентир <адрес> почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течении одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 ноября 2023 года.

Председательствующий                                          Ю.С. Лапина