Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3416/2023 (2-19384/2022;) ~ М-15662/2022 от 17.10.2022

К делу №2-3416/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.02.2023 года                                                                              гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи    Ермолова Г.Н.,

при секретаре Щегольковой М.М.,

с участием помощника Авдеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ериной Ольги Вячеславовны к Орищенко Александру Александровичу, Москальченко Марине Викторовне о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.

Требования свои мотивировала тем, тем что она Ерина О.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г <адрес>, ул. им. <адрес>., <адрес>. Согласно договору найма ответчики проживали по указанному адресу до 10.10.2021г. Однако, в настоящее время, личных вещей Москальченко М.В. и Орищенко А.А. не имеют, членом семьи истца не являются. Таким образом, регистрация указанных лиц в квартире истца носит формальный характер. Вместе с тем, Ерина О.В. несет дополнительные расходы по оплате ЖКХ, к тому же наличие указанных зарегистрированных лиц ущемляет ее права как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. В связи с тем, что добровольно выписаться ответчики отказываются, истец обратился в суд с настоящим иском.

Стороны в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом с учетом требований ст. 165.1 ГК РФ, о причине неявки суду не сообщили. В материалах гражданского дела имеется заявление о рассмотрение в отсутствие истца.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено судом, Ерина О.В. является владельцем <адрес> Лукьяненко П.П., <адрес>, в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке – ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует внесенная запись в ЕГРН.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1). Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2).

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ерина О.В. как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Истец указывает, что квартире, принадлежащей ей на праве собственности зарегистрированы - Орищенко А.А. и Москальченко М.В., что подтверждается копией паспортов ответчиков.

Как установлено судом, и подтверждено материалами дела, согласно акту о непроживании по месту регистрации: по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>., <адрес> не проживают, не имеют личных вещей следующие лица Орищенко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Москальченко Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Оценив доказательства по делу, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков в квартире истца нарушает права. Сведений о том, что ответчики обладают самостоятельным правом пользования квартирой, что ей требуется сохранение за ними права пользования квартирой на определенный срок, у суда отсутствуют.

На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, заявленные исковые требования Ериной Ольги Вячеславовны к Орищенко Александру Александровичу, Москальченко Марине Викторовне о снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Орищенко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Москальченко Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>., <адрес>.

Снять Орищенко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Москальченко Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>., <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции (<адрес>) Управления МВД по <адрес> снять Орищенко Александра Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Москальченко Марину Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. им. <адрес>., <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: