Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2023 ~ М-729/2023 от 18.08.2023

УИД55RS0014-01-2023-000886-92

Дело 2-757/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года г. Калачинск

Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре Ющенко О.Н., помощнике судьи Чемеренко К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12, ФИО13 к Администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омкой области, Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО14 ФИО15.обратились в суд с иском к Администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омкой области о признании права собственности на квартиру. В исковом заявлении указали, чтоистцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Ранее адрес был <данные изъяты>. В ЕГРН имеются неточности в характеристиках объекта недвижимости. Так, вместо квартиры на государственной кадастровом учете стоит жилое здание (объект индивидуального жилищного строительства). Просили признать за ФИО16 ФИО17 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <данные изъяты> в соответствии с техническим планом, подготовленным 17.07.2023 кадастровым инженером ФИО18

Определением суда от 25.08.2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Калачинского муниципального района Омской области.

В судебное заседание ФИО20., ФИО19 не явились, их представитель на основании доверенностей - ФИО21 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Калачинского муниципального района Омской области ФИО22 действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители ответчика Администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области,третьего лицаУправления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской областио времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, не просили об отложении судебного разбирательства, всвязи с чем суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие указанных лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества, а также в порядке наследования.Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что 02.03.1998 между ЗАО «Куликовское» и ФИО23 ФИО24 был заключен договор на приватизацию квартиры по адресу: <данные изъяты> (л.д.11).

13.10.1998 было выдано регистрационное удостоверение на вышеуказанную квартиру (л.д.13).

03.09.1998 был подготовлен технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда (л.д.17).

На основании данного технического паспорта 18.06.2012 на государственный кадастровый учет был поставлен индивидуальный жилой дом площадью 55,9 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>.

На основании Постановления Администрации Кулаковского сельского поселения Калачинского муниципального района Омской области от 16.11.2022 № <данные изъяты>, адрес объекта изменен с <данные изъяты> на <данные изъяты>.

При обследовании жилого помещения и составлении технического плана кадастровым инженером ФИО25 было установлено, что по адресу: <данные изъяты>, фактически расположено жилое помещение (квартира), площадью 55.9 кв.м., а сведения о расположении по данному адресу здания - индивидуальный жилой дом являются ошибочными (л.д.28).

Указанные обстоятельства свидетельствуют об ошибочности данных, содержащихся в ЕГРН.

Тем самым сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> как о здании - индивидуальный жилой дом, являются ошибочными и подлежат аннулировании.

Право пользования и законность вселения истцамив спорное жилое помещение никем не оспаривается, они приобрели его, будучи вселенными в жилое помещение в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, за ФИО26 ФИО27 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <данные изъяты> в соответствии с техническим планом, подготовленным 17.07.2023 кадастровым инженером ФИО28

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО30, ФИО29 к Администрации Куликовского сельского поселения Калачинского муниципального района Омкой области, Администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Снять с государственного кадастрового учета индивидуальный жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать за ФИО31, <данные изъяты>), ФИО32, <данные изъяты>) право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на жилое помещение (квартиру) с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <данные изъяты> в соответствии с техническим планом, подготовленным 17.07.2023 кадастровым инженером ФИО33

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд Омской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21.09.2023 года.

Судья Шестакова О.Н.