Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2023 ~ М-371/2023 от 07.02.2023

40RS0026-01-2023-000442-96                         Дело № 2-1009/2023.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2023 года                     город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Войтович Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительное-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Петрову А. В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

07 февраля 2023 года ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с иском к Петрову А.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих для погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и погашения обязательств по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95 672 рубля 75 копеек, в том числе основная задолженность по договору ЦЖЗ в сумме 63 995 рублей 15 копеек; 31 677 рублей 60 копеек- сумма пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что ответчик был исключен из реестра участников НИС, в связи с чем у последнего возникла обязанность произвести возврат денежных средств в указанном размере.

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Росвоенипотека» и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа №, предметом которого является предоставление заимодавцем заемщику целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете заемщика (л.д. 14).

Целевой жилищный заем предоставляется в порядке, установленном Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года № 370 (далее – Правила).

Согласно п. 3 договора ЦЖЗ, целевой жилищный заем предоставляется заемщику в размере 1 768 129 рублей 94 копейки для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 59,4 кв. м, на земельном участке общей площадью 107 кв.м с кадастровой стоимостью № договорной стоимостью 3 599 486 рублей, по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ПАО Сбербанк (п. 3.1.), а также для погашения обязательств перед кредитором по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете заемщика (п. 3.2.).

В соответствии с п. 8 договора, в случае если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникло право на использование накоплений в соответствии со ст. 10 ФЗ от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», заемщик возвращает в соответствии с п. 79 Правил займодавцу средства накоплений, предоставленные ему по настоящему договору и уплачивает проценты в порядке, установленном Правилами. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников НИС жилищного обеспечения военнослужащих.

Истец ФГКУ «Росвоенипотека» исполнил принятые обязательства перед ответчиком надлежащим образом, что не оспаривается и подтверждается материалами дела.

ДД.ММ.ГГГГ за Петровым А.В. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО Сбербанк и ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», что подтверждается выпиской из ЕГРП от 29 ноября 2018 года (л.д. 16-18).

Именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении из реестра без права на использование накоплений, с датой возникновения оснований для исключения из реестра - ДД.ММ.ГГГГ. На дату закрытия ИНС у Петрова А.В. образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 63 995 рублей 15 копеек (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» ответчику было направлено уведомление, датированное 27 мая 2021 года о возврате долга (л.д. 24-25), которое к досудебному разрешению спора не привело.

По расчету истца по состоянию на 31 августа 2022 года просроченная задолженность Петрова А.В. по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 95 672 рубля 75 копеек, в том числе основная задолженность по договору ЦЖЗ в сумме 63 995 рублей 15 копеек; 31 677 рублей 60 копеек- сумма пени в размере 0,1 % суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (л.д. 10).

В силу положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Бремя доказывания возврата долга лежит на ответчике, однако в подтверждение возврата денежных сумм доказательств не представлено. Расчет задолженности по договору ЦЖЗ ответчиком не оспорен.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства с достаточной степенью достоверности установлен факт нарушения Петровым А.В. обязательств по возврату денежных средств, предоставленных по договору ЦЖЗ, в связи с чем исковые требования ФГКУ «Росвоенипотека» подлежат удовлетворению.

Также взысканию с ответчика подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета на основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в размере 3 070 рублей, за удовлетворение требований ФГКУ «Росвоенипотека», от уплаты которой истец было освобожден в силу подп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Петрова А. В. (паспорт гражданина РФ № выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ОГРН 1067746685863) задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 31 августа 2022 года в сумме 95 672 рубля 75 копеек.

Взыскать Петрова А. В. (паспорт гражданина РФ № выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3 070 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н.В. Романова