Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-452/2023 ~ М-398/2023 от 12.07.2023

Дело № 2-452/2023

91RS0020-01-2023-000505-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года     Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре            - Аппазове М.Э.,

с участием:

истца                     – Заряновой Н.П.,

ответчика                 – Зарянова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по исковому заявлению Заряновой Нины Платоновны к Зарянову Владиславу Викторовичу о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по Советскому району,

у с т а н о в и л:

Зарянова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику о признании его лицом прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <адрес>А по <адрес> в пгт.<адрес> Республики Крым. По указанному адресу на регистрационном учете состоит Зарянов В.В. Истец указывает, что ответчик длительное время не проживает в указанной выше квартире, однако, продолжает состоять на регистрационном учете по указанному выше адресу, в этой связи истец обязана оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных лиц. При указанных обстоятельствах, Зарянова Н.П. обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Зарянова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, также пояснила, что регистрация истца в принадлежащей ей квартире лишает её права на льготы при оплате коммунальных услуг.

Ответчик Зарянов В.В. в судебном заседании обстоятельства, указанные в исковом заявлении не оспаривал, пояснил, что фактически проживает в <адрес> Республики Крым, однако, исковые требования не признает, поскольку ему негде встать на регистрационный учет, также сообщил, что доля в квартире истца принадлежит ему в соответствии с порядком наследования, после смерти отца, однако, в установленном порядке наследство он не принял, в связи с чем, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ОМВД РФ по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, принимая во внимание мнения истца и ответчиков, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие представителя ОМВД России по <адрес>, имеются основания для проведения судебного заседание в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ -001/2023-163626567 от ДД.ММ.ГГГГ Зарянова Н.П. является собственником квартиры площадью 30,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 20-23).

В соответствии с актом обследования жилищно-бытовых условий семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, составленным заместителем председателя Советского сельского совета <адрес> Республики Крым Скориком С.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> проживает Зарянова Н.П., её сын – Зарянов В.В. с 2007 года по настоящее время в указанной квартире не проживает (л.д. 8-9).

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> зарегистрирован Зарянов В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.19).

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Прекращение или изменение правоотношения является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных статьёй 12 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГК РФ, статьи 3 ГК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В связи с изложенным, предъявляя требования о прекращении права пользования жилым помещением к ответчику Зарянова Н.П. действовала в рамках установленных законом способов защиты своего нарушенного права.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», разъясняется, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как установлено судом, Зарянов В.В. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, расположенной по адресу: <адрес>, пгт. Советский, <адрес>, однако, фактически там не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, квартирой не пользуется.

Указанное обстоятельство также не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, Зарянов В.В. не использует квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, для удовлетворения потребностей в жилье: право пользования, право проживания, в связи с чем, требования истца о прекращении права пользования ответчиком, принадлежащей ей квартирой, подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на положениях приведенных выше правовых норм и подтверждены совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом оценен довод Зарянова В.В. о том, что ему в порядке наследования принадлежит доля в квартире Заряновой Н.П. Указанный довод суд признает несостоятельным, поскольку доказательств указанного ответчиком обстоятельства суду не предоставлено, кроме того, ответчик подтверждает факт принадлежности квартиры только истцу, а также факт его не обращения в установленном порядке к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Довод Зарянова В.В. о том, что ему негде встать на регистрационный учет, суд не принимает во внимание, поскольку в силу приведенных выше правовых норм, указанное обстоятельство не имеет юридического значения для разрешения настоящего спора.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Заряновой Нины Платоновны к Зарянову Владиславу Викторовичу о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – ОМВД России по <адрес> – удовлетворить.

Признать Зарянова Владислава Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> - прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М. Дмитриев