Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1115/2024 ~ М-439/2024 от 22.02.2024

№2-1115/2024

УИД 03RS0001-01-2024-000625-67

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2024 года                      г. Уфа

Демский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Л.Р.,

при секретаре Шарышевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черняева ГА к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры,

установил:

Черняева ГА обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры, указав, что Истец-потребитель приобрел по договору № об участии в долевом строительстве жилого дома от 10.12.2021г. и акта приема-передачи от 25.08.2023г. для проживания <адрес>, расположенную по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Застройщиком является Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик".

После заселения в квартиру Истец обнаружил в ней недостатки.

В связи с чем, дата Потребитель направил Застройщику претензию с требованием возместить убытки, в том числе возместить предстоящие расходы по устранению строительных недостатков.

дата претензия получена Ответчиком. В установленный законом десятидневный срок Ответчик не возместил предстоящие расходы на устранение строительных недостатков.

Согласно Техническому заключению специалиста №Ф-04-02/24 от дата стоимость устранения недостатков составляет 174 380 руб..

Истец просит взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" в пользу Черняева ГА денежную сумму в размере 174 380 рублей, неустойку за период с дата по дата в размере 73 239,60 рублей, неустойку по ставке 1% в день на сумму 174 380 рублей, начиная с дата и до вынесения решения, неустойку по ставке 1% в день на сумму 174 380 рублей, начиная с вынесения решения суда и до дня фактического погашения суммы 174 380 рублей, 30 000 рублей в счет компенсации морального вреда, штраф в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», расходы за оказание консультационных услуг в размере 5000 рублей, расходы за оказание юридических услуг в суде первой инстанции в размере 30 000 рублей, расходы на проведение досудебного исследования в размере 70 000 рублей, расходы за оформление нотариальной доверенности в размере 2 400 рублей.

Истец Черняева ГА, представитель ответчика ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От сторон поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и утверждении в их отсутствии мирового соглашения между Черняева ГА, лице представителя по доверенности от дата Ребров АВ, именуемой «Истец» с одной стороны, и ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", в лице директора КАФ, действующего на основании Устава, именуемого «Ответчик» с другой стороны на следующих условиях:

1.    По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно:

1.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА денежную сумму в размере 174 380 рублей.

2.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА неустойку за период с дата по дата в размере 73 239,60 рублей.

3.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА неустойку по ставке 1% в день на сумму 174 380 рублей, начиная с дата и до вынесения решения.

4.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА неустойку по ставке 1% в день на сумму 174 380 рублей, начиная с вынесения решения суда и до дня фактического погашения суммы 174 380 рублей.

5.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 30 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

6.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» штраф в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

7.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 5000 рублей за оказание консультационных услуг.

8.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 30 000 рублей за оказание юридических услуг в суде первой инстанции.

9.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 70 000 рублей расходы на проведение досудебного исследования.

10.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 2 400 рублей расходы за оформление нотариальной доверенности.

В свою очередь Ответчик обязуется перечислить денежные средства в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей в срок до «20» марта 2024 года на следующие реквизиты:

Получатель: Черняева ГА

Номер счёта: №

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр.счёт№

ИНН: №

2.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.3.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

4.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами. Последствия, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, о чем указано в мировом соглашении.

Согласно ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст.153.8 ГПК РФ, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта - ч.1.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону – ч.2.

Мировое соглашение утверждается судом – ч.3.

Согласно ч.13 ст.153.10 ГПК РФ, утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Согласно ст.221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение заключено в соответствии с положениями ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, не противоречит закону, не нарушает интересов иных лиц, в связи с чем, суд считает возможным его утвердить.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Черняева ГА, с одной стороны, и ответчиком ООО Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик", с другой стороны, согласно которому:

1.    По настоящему мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме, а именно:

1.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА денежную сумму в размере 174 380 рублей.

2.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА неустойку за период с дата по дата в размере 73 239,60 рублей.

3.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА неустойку по ставке 1% в день на сумму 174 380 рублей, начиная с дата и до вынесения решения.

4.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА неустойку по ставке 1% в день на сумму 174 380 рублей, начиная с вынесения решения суда и до дня фактического погашения суммы 174 380 рублей.

5.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 30 000 рублей в счет компенсации морального вреда.

6.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» штраф в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей».

7.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 5000 рублей за оказание консультационных услуг.

8.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 30 000 рублей за оказание юридических услуг в суде первой инстанции.

9.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 70 000 рублей расходы на проведение досудебного исследования.

10.    Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «УфаСтройЗаказчик» в пользу Черняева ГА 2 400 рублей расходы за оформление нотариальной доверенности.

В свою очередь Ответчик обязуется перечислить денежные средства в сумме 100 000 (сто тысяч) рублей в срок до «20» марта 2024 года на следующие реквизиты:

Получатель: Черняева ГА

Номер счёта: №

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр.счёт: №

ИНН: №

2.    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

3.    Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

4.    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по делу по иску Черняева ГА к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "УфаСтройЗаказчик" о взыскании убытков потребителя в связи с нарушением требований к качеству квартиры прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья     Шарафутдинова Л.Р.