Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3150/2015 ~ М-2825/2015 от 08.10.2015

Дело № 2-3150/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015года г. Кунгур Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Колеговой Н.А.

при секретаре Самариной Е.А.,

с участием прокурора Абдуллаева Р.Б.,

истцов Волковой В.В., Белянкиной Н.Н.,

представителя ответчика администрации города Кунгура Пермского края Сидоровой К.О., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Кунгурского городского прокурора в интересах Волковой В.В., Белянкиной Н.Н., ФИО13 к администрации города Кунгура Пермского края об обязании предоставить жилое помещение

У С Т А Н О В И Л:

    Кунгурский городской прокурор в интересах Волковой В.В., Белянкиной Н.Н., ФИО14 обратился в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края об обязании предоставить жилое помещение по договору социального найма.

    В обоснование заявленных исковых требований указал, что Волкова В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого в бессрочное владение и пользование предоставлено указанное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности. В качестве членов семьи в указанное жилое помещение вселены ФИО15 Белянкина Н.Н.

    В соответствии с заключением Межведомственной комиссии, созданной на основании постановления Администрации города Кунгура от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилого фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

    Несмотря на то, что указанным заключением данное жилье признано аварийным и подлежащим сносу, Волковой В.В., ФИО16 Белянкиной Н.Н. жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям не предоставлено.

    В соответствии со ст.57 ЖК РФ истцы имеют право на предоставление вне очереди по договору социального найма жилое помещение.

    В судебном заседании прокурор Абдуллаев Р.Б. в интересах Волковой В.В., Белянкиной Н.Н., ФИО17. на заявленных исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    В судебном заседании истец Волкова В.В. исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, пояснив, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилье не пригодно для проживания, так как в квартире проживать невозможно. На обращение к ответчику о предоставлении жилого помещения, истцам в предоставлении жилого помещения вне очереди отказано. Какого-либо другого жилья ни у нее, ни у дочери Белянкиной Н.Н. не имеется. В связи с чем, ее дочь вынудждена снимает жилье, чтобы не подвергать своих детей опасности. Просит удовлетворить требования прокурора.

    В судебном заседании истец Белянкина Н.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования прокурора поддержала в полном объеме, пояснив, что у нее на иждивении находятся двое детей, поэтому она была вынуждена уехать из аварийного жилья, в целях безопасности детей. Проживать в указанной квартире невозможно, поскольку дети постоянно болеют, так как дом не благоустроен, отопление и водоснабжение там отсутствует, зимой в квартире очень холодно. В весеннее время в дом попадают талые воды. Просит удовлетворить требования прокурора.

    Представитель ответчика администрации города Кунгура - Сидорова К.О. с иском не согласна, указала, что в настоящее время Администрация города Кунгура не в состоянии предоставить истцам жилое помещение, в связи с отсутствием денежных средств в бюджете города, отсутствием маневренного фонда и свободных жилых помещений в муниципальном жилом фонде. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.

    Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено:

    Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, обязанность оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся жилища и не имеющим возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, лежит на государстве в лице органов государственной и муниципальной власти.

    Согласно ч.ч.1,2 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

    Положения п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ не ставят право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Как нет в данной норме закона и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. При этом отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очередности.

    Как следует из материалов дела указанная квартира площадью <данные изъяты> кв. м. является муниципальной собственностью города Кунгура Пермского края ( л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города Кунгура в лице МБУ Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края и истцом Волковой В.В. заключен договор социального найма жилого помещения, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО2, Белянкина Н.Н. Истцу Волковой В.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение: трехкомнатная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м, по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности ( л.д.4-5). В качестве граждан, проживающих в указанной квартире, указаны истцы.

    На основании заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу (л.д.7-8). О том, что спорное жилое помещение не пригодно для проживания подтверждается материалами дела (фотографиями спорного жилого помещения) ( л.д.52).

    Решения о переселении истцов из непригодного для проживания жилого помещения ответчиком не принято.

    Судом установлено, что истцы Волкова В.В., Белянкина Н.Н. не имеют на праве собственности иного жилого помещения, либо другого пригодного для проживания жилого помещения (л.д.23-24). Несовершеннолетняя ФИО2 имеет в собственности <данные изъяты> долю в праве на однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.22).

    Обязанность по обеспечению жилыми помещениями граждан, подлежащих выселению с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе в случае признания его аварийным, непригодным для проживания, возлагается на орган местного самоуправления, как на наймодателя жилого помещения, которым является администрация города Кунгура Пермского края.

    Исходя из вышеприведенных правовых норм и установления того обстоятельства, что жилое помещение по <адрес> признано непригодным для проживания на основании заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, которое не оспорено и незаконным не признано. Учитывая, что иных жилых помещений в собственности у истцов не имеется и проживание в указанной квартире невозможно, у органа местного самоуправления (администрации города Кунгура Пермского края) возникла обязанность предоставить истцам жилое помещение по договору социального найма.

    Наличие в собственности ФИО2 доли в жилом помещении <адрес>, площадью <данные изъяты> у кв. м правового значения в рассматриваемом случае не имеет. У ФИО2 имеется право пользования жилым помещением по <адрес>, с ней заключен договор социального найма указанного жилого помещения. При признании в установленном порядке данного жилого помещения не пригодным для проживания и подлежащим сносу, у ФИО2 не утрачивается право на получение жилого помещения по договору социального найма.

    С учетом изложенного, на администрацию города Кунгура Пермского края следует возложить обязанность предоставить Волковой В.В., Белянкиной Н.Н., ФИО2 жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, т.е. не менее <данные изъяты> кв. м, в границах города Кунгура, благоустроенное, применительно к условиям города Кунгура..    

     Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>6 ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░