Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2924/2023 ~ М-2652/2023 от 19.10.2023

№2-2924/2023

УИД 76RS0010-01-2023-003150-68

мотивированное решение

изготовлено 6 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года п. Борисоглебский Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Котеневой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия в составе Ростовского районного суда Ярославской области в поселке Борисоглебский Ярославской области гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Александровны к Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области о предоставлении жилого помещения, суд

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области, просит предоставить ей вне очереди по договору социального найма жилое помещение. В качестве оснований исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей по договору социального найма предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, до этого в жилом помещении проживали ее родители. Согласно заключению межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом подлежащим сносу. Заключением межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ квартира признана непригодной, небезопасной для проживания, дом подлежит сносу, проведение капитального ремонта нецелесообразно. Она неоднократно обращалась к ответчику с требованием предоставить ей другое жилое помещение. Другое жилое помещение ей не представлено, решение о сносе дома не принято.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила, что стоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, в ее квартире проживать небезопасно, просит предоставить ей жилое помещение, пригодное для проживания вне очереди.

Представитель ответчика по доверенности Красковская Е.В. против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ истица стоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, с учетом заключения межведомственной комиссии включена в список граждан, имеющих право на получение жилья вне очереди, номер ее очереди 10. Возможности предоставить жилое помещение у ответчика нет по причине отсутствия денежных средств в бюджете. Не отрицает, что истица является малоимущей на сегодняшний день. В ДД.ММ.ГГГГ истице было предложено другое жилое помещение по договору социального найма по <адрес> в поселке, однако, она от него отказалась. Каких-либо работ по капитальному и текущему ремонту квартиры и дома в целом с момента обследования дома межведомственной комиссией в ДД.ММ.ГГГГ не проводилось.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст. ст. 85, 86 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу или если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 42, 47 Постановления Правительства РФ «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» комиссия на основании заявления собственникам помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. 49 Положения).

В силу п. 3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Судом по делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договора социального найма жилого помещения по адресу <адрес>. Фактически в указанной квартире Кузнецова Т.А. проживает с 1996 года, на день рассмотрения дела проживает одна, с марта 2021 года стоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, является малоимущей, в списке внеочередников ее №. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ квартира, занимаемая истицей, признана непригодной для проживания, проведение капитального ремонта нецелесообразно.

Проанализировав перечисленные обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами права, суд пришел к выводу о праве истца на предоставление жилого помещения по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Далее, суд пришел к выводу о том, что действующее жилищное законодательство (п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ) не ставит право на внеочередное предоставление жилого помещения в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников).

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кузнецовой Татьяны Александровны (<данные изъяты>) в полном объеме.

Обязать Администрацию Борисоглебского сельского поселения Борисоглебского муниципального района Ярославской области (ИНН 7614004592) предоставить Кузнецовой Татьяне Александровне вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма по норме предоставления.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова