Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-125/2020 ~ М-111/2020 от 05.06.2020

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2020 года                                                      р.п. Сосновоборск

    Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего Неверовой О.Т. при секретаре Козловой Д.Р., рассмотрев гражданское дело по иску Петрова Николая Алексеевича и Петрова Сергея Алексеевича к Администрации рабочего поселка Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Петровы Н.А. и С.А. обратились в суд с иском к администрации р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своего заявления сослались на то, что 06.09.2019г. умерла мать истцов П*, ДД.ММ.ГГГГ рождения. По день смерти П* проживала в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. при жизни их мать начала процедуру приватизации квартиры, для чего подготовила всю техническую документацию, но не успела завершить и подписать договор приватизации, так как скоропостижно скончалась. Истцы считают, что сделка по приватизации жилого помещения состоялась, договор не был подписан по обстоятельствам, не зависящим от воли наследодателя, своего заявления их мать не отзывала, имея намерение приватизировать спорную квартиру. Ввиду того, что регистрационное удостоверение на квартиру отсутствует, в несудебном порядке истцам не представляется возможным реализовать свое наследственное право. Поэтому просили суд признать за ними право собственности на данное недвижимое имущество по 1/2 доле за каждым в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истцов Петровых Н.А. и С.А. по доверенности Петрова Н.В. поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить. Пояснила, что Петрова Н.А. подготовила всю техническую документацию для оформления договора приватизации жилого помещения, оплатила госпошлину в Федеральную кадастровую палату, но в силу объективных причин не закончила процедуру передачи квартиры в ее собственность, так как скоропостижно скончалась. Истцы считают, что сделка состоялась, так как договор не был подписан не ввиду отказа в приватизации или отзыва заявления на приватизацию жилого помещения, а по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон.

    Ответчик- администрация р.п. Сосновоборск Сосновоборского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направила, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеется.

    Третье лицо -нотариус Сосновоборского района Пензенской области Куторов А.И. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что после смерти П*, умершей 06.09.2019г. в нотариальной конторе Сосновоборского района заведено наследственное дело, наследство приняли сыновья- Петров Николай Алексеевич и Петров Сергей Алексеевич, выданы свидетельства о праве на наследство на недополученную пенсию и денежные вклады.

    Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В частности в соответствии с п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 218 ГК РФ устанавливает основания приобретения права собственности, в частности в пункте 2 указанной нормы указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ (в редакции, действующей на момент возникновения правоотношений) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ).

     В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда Российской Федерации, содержащимися в п.8 Постановления Пленума ВС РФ № от 24.08.1993г. (в редакции от 02.07.2009г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,7 кв.м., сведений о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

    Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному территориальным отделом ЗАГС Сосновоборского района Управления ЗАГС Пензенской области 13.09.2019 года, П* умерла 06.09.2019 года.

      Согласно выписке из домовой книги на квартиру № по <адрес>, П* зарегистрирована по указанному адресу одна с 21.08.1988 года.

      Свидетель З* показала суду, что проживает в многоквартирном жилом доме № по ул.Первомайской р.п. Сосновоборск, по соседству с ней до сентября 2019 года проживала П*. Совместно с ними Петрова принимала участие в подготовке технической документации для оформления договора приватизации квартир в поселковой администрации и права долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом. Однако данную процедуру П* не закончила, скоропостижно скончалась от сердечного приступа.

     Свидетель П* показала, что умершая П* была ее сношельницей. Ей известно, что с конца 2018 года Петрова занималась приватизацией своей квартиры, изготовила техническую документацию на квартиру и земельный участок, но ввиду того, что скоропостижно скончалась.

    Таким образом, из анализа представленных доказательств суд установил, что при жизни П* выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, что подтверждается письменными материалами дела и не оспорено ответчиком, не отозвала своего заявления, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. Следовательно, суд считает возможным включить занимаемое истцом жилое помещение- квартиру площадью 47,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти П*.

    Истцы Петровы Н.А. и С.А. вступили в права владения наследственным имуществом, в установленный законом срок обратились к нотариусу Сосновоборского района с заявлениями о принятии наследства после смерти своей матери, получили свидетельства о праве на наследство на недополученную пенсию и денежные вклады.

Учитывая, что в силу положений п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, суд находит заявленные исковые требования Петровых Н.А. и С.А. о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░- ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░*, ░░░░░░░ 06.09.2019░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.07.2020 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░░░.