Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2023 ~ М-419/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-681/2023 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Молодцовой А.А.,

с участием:

истца Михеева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михеева Дмитрия Анатольевича к Полшковой Елене Анатольевне, мэрии г. Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

Михеев Д.А. обратился в суд с исковым заявлением к Полшковой Е.А., мэрии г. Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, в котором просил, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., признать за ним право собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца - ФИО., со смертью которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1051 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 280 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; жилого помещения - квартиры, общей площадью 29,9 кв.м., этаж №01, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер: № Указанная квартира принадлежала ФИО на день его смерти на праве собственности, что подтверждается договором № от 05 ноября 1960 года о предоставлении коллективу индивидуальных застройщиков в бессрочное пользование земельного участка под строительство на началах трудовой взаимопомощи многоквартирного жилого дома с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру жилой площадью не более 60 кв.м, удостоверенным нотариусом Первой Ярославской Государственной нотариальной конторы ФИО1 реестровый №. Согласно указанного договора, домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за «Коллективом застройщиков» в составе граждан, поименованных в договоре, участником коллектива на квартиру № являлся ФИО Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26 декабря 2018 года сведения о правообладателе указанного жилого помещения отсутствуют в данных Единого государственного реестра недвижимости. Завещаний на случай своей смерти ФИО не составлял. Наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись истец, дочь умершего и сестра истца – Полшкова Е.А. (до брака - «Михеева»), а также супруга умершего и мать истца - ФИО2 Полшкова Е.А. и ФИО2 в права наследства не вступали. В настоящее время Полшкова Е.А. не возражает по поводу оформления всех прав на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО., Михеевым Д.А., ФИО2 умерла. Решением Даниловского районного суда Ярославской области от 04 марта 2019 года установлен факт принятия Михеевым Д.А. наследства, открывшегося после смерти отца ФИО., признано право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом. Наследство на квартиру не оформлено до настоящего времени. Оформить свои наследственные права на квартиру в административном порядке посредством обращения к нотариусу не представляется возможным, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о ФИО как правообладателе вышеуказанного жилого помещения.

Истец Михеев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Полшкова Е.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

Представители ответчиков Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля, мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили отзывы на исковое заявление, в которых просили рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что недвижимое имущество, состоящее из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества города Ярославля не значится, работа по принятию объекта в собственность не ведется.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Спорным имуществом является квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м.

Договором № от 05 ноября 1960 года Управление главного архитектора города Ярославля при исполкоме Ярославского городского Совета депутатов трудящихся в лице главного архитектора города ФИО4 действующего на основании решения Исполкома Горсовета № от 05 июня 1957 года в соответствии с решением Ярославского городского исполкома Совета депутатов трудящихся № от 26 октября 1960 года предоставляет жилищно-строительному коллективу индивидуальных застройщиков, именуемому в дальнейшем «коллектив застройщиков», организованному в соответствии с нотариально удостоверенным договором от 31 мая 1960 года № об учреждении коллектива застройщиков в лице ФИО5 и других граждан, поименованных в договоре, право бессрочного пользования земельным участком, значащимся по <адрес>. На основании указанного договора коллективу индивидуальных застройщиков в бессрочное пользование был предоставлен вышеуказанный земельный участок под строительство на началах трудовой взаимопомощи многоквартирного жилого дома с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру жилой площадью не более 60 кв.м. Договор удостоверен нотариусом Первой Ярославской Государственной нотариальной конторы ФИО1., реестровый №.

Согласно указанного договора, домовладение <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за «Коллективом застройщиков» в составе граждан, поименованных в договоре, участником коллектива на квартиру № являлся ФИО

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>

По решению Даниловского районного суда Ярославской области от 04 марта 2019 года по гражданскому делу № 2-35/2019 исковые требования (с учетом уточнений) Михеева Д.А. к Полшковой Е.А., МРИ ФНС № 4 по Ярославской области о признании принявшим наследство, удовлетворены. Михеев А.Д. признан принявшим наследство после смерти отца ФИО., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За Михеевым Д.А. признано право собственности на: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1051 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 30 января 2019 года, выполненным ООО <данные изъяты>; земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 280 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 30 января 2019 года, выполненным ООО <данные изъяты> Решение суда вступило в законную силу 09 апреля 2019 года.

Названным решением суда установлено, что после смерти ФИО было заведено наследственное дело по заявлению супруги ФИО6 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой наследственное дело не заводилось.

Наследниками по закону после смерти родителей ФИО и ФИО6 являются дети Михеев Д.А. и Полшкова Е.А. (до брака Михеева). Единственным наследником фактически принявшим наследство является истец Михеев Д.А. Факт принятия наследства подтверждается принятием мер по сохранению наследуемого имущества, его использованием.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную квартиру, возникло до 31 января 1998 года - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Регистрационное удостоверение ранее выдавалось органами, осуществлявшими технический учет жилых помещений - жилищно-коммунальными органами технической инвентаризации (БТИ).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ч. 1 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1162 ГК РФ предусмотрено, что свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника. Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действуют и в отношении недвижимого имущества и являются исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Как следует из п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По разъяснениям, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1158 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.

Как следует из п. 44 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Ответчик Полшкова Е.А. возражений на иск не представила, самостоятельных требований о признании права собственности на спорную квартиру не заявила, в связи с чем суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Михеева Д.А., включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Михеева Дмитрия Анатольевича <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м.

Признать за Михеевым Дмитрием Анатольевичем <данные изъяты> право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 29,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А.Соколова