Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-817/2023 ~ М-422/2023 от 01.02.2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ                                                     20 марта 2023 года

         Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2023-000458-57 (№2-817/2023) по исковому заявлению Хазипов Р.Р. к администрации городского округа г.Октябрьский РБ о признании права собственности на нежилые здания,

                                                                   у с т а н о в и л:

Хазипов Р.Р. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на нежилые здания. Просит признать за истцом право собственности на объект недвижимости (нежилое здание) общей площадью 26,3 кв.м, литера «А» технического паспорта, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и на объект недвижимости (нежилое здание гаража) общей площадью 19,2 кв.м, литера «А» технического паспорта, расположенный по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № По тем основаниям, что истцу на праве аренды принадлежат указанные земельные участки, срок аренды по 01.01.2025г. и по 01.01.2022г. соответственно. Истец на указанных земельных участках завершил строительство объектов недвижимости. В выдаче разрешений на строительство истцу было отказано, так как не представлены результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации, предусмотренные п.3 ч.7 ст.51 ГрК РФ, кроме того, объекты уже построены, выдача разрешения на уже построенный объект Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена.

        Истец Хазипов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

       Представитель истца по доверенности Назмутдинов Р.З. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

       Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> по доверенности Романова Т.В. в судебном заседании пояснила, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном отзыве указывают, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

        Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменном отзыве указываю, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

        Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

        Статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: «1.Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.»

        Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что истцу на праве аренды принадлежат земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 200 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью 100 кв.м. Срок аренды земельных участков по 01.01.2025г. и по 01.01.2022г. соответственно.

         Как указывает истец, он на указанных земельных участках завершил строительство объектов недвижимости, общей площадью 26,3 кв.м, литера «А» технического паспорта, и общей площадью 19,2 кв.м, литера «А» технического паспорта.

         В выдаче разрешений на строительство истцу было отказано, так как не представлены результаты инженерных изысканий и материалы проектной документации, предусмотренные п.3 ч.7 ст.51 ГрК РФ, кроме того, объекты уже построены, выдача разрешения на уже построенный объект Градостроительным кодексом РФ не предусмотрена.

         Объект по <адрес> филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» как нежилое здание, в отчете ООО «Октябрьскнефтегазпроект» указан как одноэтажное строение капитального типа, здание. Строение соответствует требованиям Технического регламента пожарной безопасности по условиям предотвращения распространения пожара и условиям огнестойкости строения. Строение бокса пригодно для эксплуатации и не представляет опасности для людей и окружающей среды.

         Объект по <адрес> филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» как нежилое здание, в отчете ООО «Октябрьскнефтегазпроект» указан как одноэтажное строение капитального типа, здание. Строение соответствует требованиям Технического регламента пожарной безопасности по условиям предотвращения распространения пожара и условиям огнестойкости строения. Строение бокса пригодно для эксплуатации и не представляет опасности для людей и окружающей среды.

        Суд при разрешении спора принимает во внимание позицию администрации городского округа <адрес> (ответчик по делу) и органа архитектуры и градостроительства (третье лицо по делу), которые не возражают против удовлетворения исковых требований истца.

       Оценивая изложенные обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд удовлетворяет исковые требования истца.

       Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ 8010 085262) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 26,3 ░░.░, ░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

           ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,2 ░░.░, ░░░░░░ «░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

         ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░