Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2023 ~ М-209/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-275/2023

УИД № 24RS0021-01-2023-000282-77

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 мая 2023 года

Иланский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Гайковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурыгиной Светланы Викторовны к Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Мурыгина С.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности, ссылаясь на то, что с ноября 1988 года по настоящее время проживает в <адрес>. Указанная квартира была предоставлена истцу по устному распоряжению председателя колхоза «Родина», как учителю СОШ в селе. При этом правоустанавливающих документов на жилое помещение истцу предоставлено не было. Истец самостоятельно ухаживает за квартирой, проводит в ней ремонт за счет собственных средств, обрабатывает прилегающий к дому земельный участок. Согласно выписке из похозяйственной книги Соколовского сельского совета Иланского района на регистрационном учете в указанной квартире зарегистрирован один истец. С 1988 года по настоящее время истец проживает в данной квартире, претензий со стороны иных лиц за период владения и пользования спорной квартирой не поступало. Согласно сведениям Соколовского сельсовета Иланского района указанная квартира не является муниципальной собственностью последнего. Не является спорная квартира также муниципальнойсобственностью Иланского района, о чем свидетельствует справка КУМИ Администрации Иланского района. Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Согласно техническому паспорту, выданному Иланским участком Канского отделения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от 10.02.2023 года общая площадь квартиры составляет - 67,5 кв.м, в т.ч. жилой - 44,6 кв.м, инвентарный №.

Истец Мурыгина С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Коваленко Л.С. на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное.

Ответчик – Администрация Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Администрация Иланского района Красноярского края, Межмуниципальный Канский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, представили письменное пояснение на исковое заявление, в котором не указали оснований, препятствующих удовлетворению исковых требований истца.

Выслушав мнение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика и третьих лиц.

Свидетель ФИО1 показал, что в <адрес> проживает с 1968 года, истец приехала в село в 1987 году и давно проживает в квартире по адресу: <адрес>. Колхоз предоставил ей квартиру как учителю сельской школы. Свое существование колхоз прекратил в начале 2000 годов. Истец проживает в спорной квартире одна. Споров по пользованию квартирой ни с кем не имеется. Истец содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет ее ремонт.

Кроме того, требования истца подтверждаются следующими документами:

- копией паспорта Мурыгиной С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 24.01.2023 года, согласно которой владельцем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно сведениям из похозяйственной книги, значится Мурыгина С.В. с 04.11.1988 года по настоящее время;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 24.01.2023 года, согласно которой на территории Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края сельскохозяйственных предприятий и организаций, владеющих каким-либо имуществом, не имеется;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 24.01.2023 года, согласно которой Мурыгина С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 04.11.1988 года по настоящее время;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 24.01.2023 года, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен в 1982 году;

- справкой Администрации Соколовского сельсовета Иланского района от 24.01.2023 года, согласно которой жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе сельсовета не состоит;

- копией трудовой книжки Мурыгиной С.В., заполненной 12.07.1984 года;

- копией технического паспорта жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, этаж №, в Литере А, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №, общая площадь – 67,5 кв.м, в т.ч. жилая - 44,6 кв.м;

- справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Иланского района от 20.04.2023 года, согласно которой жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края;

- уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от 20.04.2023 года сведений, согласно которому отсутствует информация об объекте недвижимости – помещение, адрес: <адрес>, и другими.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что Мурыгина С.В. добросовестно, открыто, более 15 лет непрерывно владеет жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным и потому, имеет основания в судебном порядке установить право собственности на данный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мурыгиной Светланы Викторовны к Администрации Соколовского сельсовета Иланского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Мурыгиной С.В. право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, инвентарный номер жилого помещения (квартиры) - №, общая площадь – 67,5 кв.м, в т.ч. жилая - 44,6 кв.м, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен в течение 5 дней со дня оглашения резолютивной части решения.

Судья Сасенко И.Е.

Решение изготовлено в окончательном виде 01.06.2023 года.