Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1020/2022 от 18.02.2022

       УИД 51RS0003-01-2021-007932-72, дело №2-1020/2022

    ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 марта 2022 года                                                                                                г. Гурьевск

    Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

    председательствующего судьи Пасичник З.В.,

    при помощнике судьи Гулидовой О.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Мурманская ТЭЦ» к Мандруку Дмитрию Адамовичу о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение,

    УСТАНОВИЛ:

                       АО «Мурманская ТЭЦ» обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением указывая, что собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес > было реализовано право по выбору способа управления многоквартирным домом, согласно Протоколу общего собрания в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано непосредственное управление.

                        От имени собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в адрес ПАО «Мурманская ТЭЦ» обратился инициатор общего собрания с заявлением о заключении договора на предоставление коммунального ресурса.

                        ПАО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальную услугу по отоплению и ГВС в отношении многоквартирного дома по <адрес > 01.11.2015 года. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным потребителем с ПАО «Мурманская ТЭЦ» с даты начала предоставления коммунальных услуг, т.е. с 01.11.2015 года.

                       Ответчик Мандрук Д.А., являясь собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес >, ком. 11, своевременно не произвел оплату за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению, за период 01.07.2018 года по 31.01.2021 года, в связи с чем задолженность ответчика составляет 279 575,93 руб.

                         Просят взыскать с Мандрука Д.А. в пользу АО «Мурманская ТЭЦ» задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере 279 575,93 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 995,76 руб.

        Представитель АО «Мурманская ТЭЦ» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

        Ответчик Мандрук Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.

          Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из части 2 статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Судом установлено, что собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес > было реализовано право по выбору способа управления многоквартирным домом, согласно Протоколу общего собрания от 28.10.2015 года в качестве способа управления многоквартирным домом было выбрано непосредственное управление.

От имени собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в адрес ПАО «Мурманская ТЭЦ» (с 05.03.2020 года переименовано в АО «Мурманская ТЭЦ») обратился инициатор общего собрания с заявлением о заключении договора на предоставление коммунального ресурса.

В силу п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг, ПАО «Мурманская ТЭЦ», являясь ресурсоснабжающей организацией, начало предоставлять коммунальную услугу по отоплению и ГВС в отношении многоквартирного дома по <адрес > 01.11.2015 года. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным потребителем с ПАО «Мурманская ТЭЦ» с даты начала предоставления коммунальных услуг, т.е. с 01.11.2015 года.

Ответчик Мандрук Д.А. в период с 01.07.2018 года по 31.01.2021 года являлся собственником следующих жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес >, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно расчетам и детализации сумма задолженности за коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению Мандрука Д.А., собственника жилых помещений по адресу: <адрес >, за период 01.07.2018 года по 31.01.2021 года составляет 279 575,93 руб., а именно: задолженность за отопление и ГВС жилого помещения по адресу: <адрес > с 07.12.2018 года по 31.01.2021 года 54 818,54 руб.; задолженность за отопление и ГСВ жилого помещения по адресу <адрес > период с 01.09.2018 года по 31.01.2021 года – 41 677,09 руб.; задолженность за отопление и ГВС жилого помещения по адресу <адрес > за период с 01.03.2019 года по 31.01.2021 года – 34 552, 67 руб.; задолженность за отопление и ГВС жилого помещения по адресу <адрес > за период с 01.07.2018 года по 31.01.2021 года – 53 483, 60 руб.; задолженность за отопление и ГВС жилого помещения по адресу <адрес > за период с 01.07.2018 года по 31.01.2021 года – 95 044, 03 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г.Мурманска от 29.06.2021 года судебные приказы № 2-1517/2021 от 30.04.2021№ 2-1516/2021 от 30.04.2021, № 2-1515/2021 от 30.04.2021, № 2-1518/2021 от 30.04.2021, 2-1514/2021 от 30.04.2021 отменены.

Ранее в материалы дела ответчик предоставил возражения относительно исковых требований, возражая против начисления платы за отопление вне отопительного сезона, то есть за период с 15 сентября по 15 мая, в связи с чем просил в этой части исковых требований отказать.

В силу п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В соответствии с п.1 постановления Правительства Мурманской области от 05.08.2016 года №386-ПП на территории Мурманской области принят способ осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению-равномерно в течение календарного года.

Таким образом, начисление платы за отопление жилых помещений, находящихся в собственности ответчика, равномерно в течение календарного года, в том числе в период с 15 мая по 15 сентября является правомерным.

        Поскольку ответчик своевременно оплату коммунальных услуг в полном объеме не вносил, что привело к образованию задолженности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Мурманская ТЭЦ» являются законными, обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и правильным. Каких-либо сомнений или неясностей относительно способа начисления задолженности у суда не имеется.

    Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 279 575,93 руб. за период с 01.07.2018 года по 31.01.2021 года.

    Кроме того, в соответствии с требованиями, установленными ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5995,76 руб.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░», ░░░░░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 279 575,93 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2018 ░░░░ ░░ 31.01.2021 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 995,76 ░░░.

             ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░.237 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.04.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                                       ░░░░░░░░ ░.░.