Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1267/2022 ~ М-1083/2022 от 21.06.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 августа 2022 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Новак Л.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Каталевской С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда Астраханской области, расположенном по адресу: Астраханская область Ахтубинский район г. Ахтубинск ул. Ватутина, д. 18А, гражданское дело за № по иску администрации муниципального образования «Город Ахтубинск» к Зуева В.Н. , третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области, администрация муниципального образования «<адрес>», о взыскании пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Зуева В.Н. о взыскании арендной платы, неустойки за нарушение срока внесения арендной платы, судебных расходов, в обоснование своих требований, указав, что ответчик является арендатором земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, для использования под размещение торгового павильона, блок №, участок №. Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносила арендную плату в размере 134155,15 рублей, что послужило основанием начисления неустойки в размере 116766,78 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Ахтубинского района Астраханской области был выдан судебный приказ № о взыскании с Зуева В.Н. задолженности по договору аренды и ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен по заявлению должника. Просят суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 250921,93 рублей за аренду указанного земельного участка.

Ранее в судебном заседании представитель истца администрации МО «Город Ахтубинск» Петрова И.Г., действующий на основании доверенности, изменила исковые требования, просила взыскать с ответчика Зуева В.Н. в пользу истца пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере 7791,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплачена задолженность по арендной плате по указанному договору в сумме 16673,02 рублей, при этом переплат составила 2202,38 рублей, и с учетом того, что ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности по изначально заявленным исковым требованиям.

В судебное заседание представитель истца администрации МО «Город Ахтубинск» не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, а также просили суд прекратить производство по данному гражданскому делу, ввиду отказа истца от заявленных исковых требований, в силу того, что ответчик в добровольном порядке погасила образовавшуюся задолженность по пени по спорному договору аренды. Требования ч. 3 ст. 173, ст. 220, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу разъяснены и понятны.

Ответчик Зуева В.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает по следующим основаниям. Считает, что истец пропустил трехлетний срок исковой давности по требованиям о взыскании арендной платы по спорному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 14514,72 рублей, пени за тот же период составляют 2158,30 рублей, всего 16673,02 рублей. Указанные денежные средства были ею оплачены в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, не представили сведений об уважительности причин неявки представителя.

Представитель третьего лица администрации МО «Ахтубинский район» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В связи с тем, что стороны и третьи лица о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, стороны просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области не представили сведений об уважительности причин неявки, представитель третьего лица администрации МО «Ахтубинский район» просили суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы гражданского дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды (ст. 607 ГК РФ).

На основании ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ за № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», действующей с ДД.ММ.ГГГГ, (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом; органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, входящего в состав этого муниципального района, при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, а также в отношении земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

По смыслу ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок (ст. 610 ГК РФ).

На основании ч. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

На основании ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определяется в соответствии с основными принципами определения арендной платы, установленными Правительством Российской Федерации. В случае заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этого аукциона. Если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

На основании п. 2 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года за № 582, размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и расположенных на территории Российской Федерации, в расчете на год определяется федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими в отношении таких земельных участков полномочия собственника, если иное не установлено федеральными законами, одним из следующих способов, в том числе, на основании кадастровой стоимости земельных участков, по результатам торгов, проводимых в форме аукциона.

На основании п. 3 указанных Правил в случае предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для целей, указанных в настоящем пункте, арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельного участка.

В случае заключения договора аренды земельного участка на торгах на право заключения договора аренды земельного участка ежегодный размер арендной платы за земельный участок или размер первого арендного платежа за земельный участок определяется по результатам этих торгов (п. 4).

В соответствии с Порядком определения размера арендной платы за предоставление в аренду без торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность, на которые не разграничена, утвержденным Постановлением Правительства Астраханской области от 29 июня 2015 года за № 284-П, действующим с 12 июля 2015 года, порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, применяется при предоставлении в аренду без торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Арендная плата за земельные участки определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков. Размер арендной платы изменяется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации, но не чаще одного раза в год. В случае заключения договора аренды земельного участка на срок более одного года в договоре аренды земельного участка предусматривается возможность изменения арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя в следующих случаях: в связи с изменением уровня инфляции, при этом учет уровня инфляции производится путем умножения годового размера арендной платы на размер уровня инфляции, определяемый на основании закона Астраханской области о бюджете Астраханской области; в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка; в случае, если законодательством Российской Федерации и (или) Астраханской области установлен иной порядок расчета арендной платы, за исключением случая, установленного абзацем третьим пункта 2.7 настоящего Порядка; в связи с изменением ставки арендной платы.

В случае изменения арендной платы в связи с изменением ставки арендной платы или кадастровой стоимости земельного участка, утверждённой по результатам государственной кадастровой оценки земель в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, арендная плата изменяется без учета уровня инфляции, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Изменение арендной платы в случаях, предусмотренных пунктом 1.5 настоящего Порядка, является обязательным для сторон договора аренды земельного участка без заключения нового договора аренды земельного участка или подписания дополнительного соглашения к нему.

Годовой размер арендной платы определяется по формуле: АП = С x КС,

где АП - годовой размер арендной платы за земельный участок; С - ставка арендной платы за земельный участок, выраженная в процентах; КС - кадастровая стоимость земельного участка, руб.

Ставки арендной платы в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, определяются органами местного самоуправления муниципальных образований Астраханской области, уполномоченными в соответствии с законодательством Российской Федерации на распоряжение такими земельными участками.

Постановлениями администрации МО «Город Ахтубинск» за № от ДД.ММ.ГГГГ и за № от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, или земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности МО «Город Ахтубинск».

Судом было установлено, что истец является правообладателем земельного участка из земель населенных пунктов, под торговый павильон, с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, блок №, участок №. Так, указанный земельный участок относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена, на который отсутствует государственная регистрация права собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочия по распоряжению этим земельным участком возникли у истца с даты вступления в законную силу Федерального закона № 171-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, и отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым была введена ст. 3.3 Федерального закона Российской Федерации № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», то есть с 1 марта 2015 года, с учетом того, что Правила землепользования и застройки МО «Город Ахтубинск» были утверждены решением Совета МО «Город Ахтубинск»18 января 2013 года за № 146/51, и на основании распоряжения главы администрации МО «Ахтубинский район» № 79-р от 7 марта 2006 года о передаче документов по вопросам имущества и землепользование органам местного самоуправления МО «Город Ахтубинск», акта приема-передачи документации, необходимой для распоряжения земельными участками, расположенными на территории МО «Город Ахтубинск» от 9 декабря 2016 года, составленного между комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район» и администрацией МО «Город Ахтубинск».

Кадастровая стоимость спорного земельного участка была установлена на основании Постановления Правительства Астраханской области от 25 декабря 2013 года за № 584-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области», и в 2019 году составляла 123442,38 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровая стоимость спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ составляет 152625,73 рублей.

Зуева В.Н. обратился в администрацию МО «Ахтубинский район» с заявлением о предоставлении ей в аренду сроком на три года земельного участка, площадью 46 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, блок №, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ главой администрации МО «Ахтубинский район» было вынесено постановление за № о предоставлении Зуева В.Н. в аренду спорного земельного участка сроком на три года для использования под размещение торгового павильона, блок №, участок №.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО «Ахтубинский район», который решением Совета МО «Ахтубинский район» от ДД.ММ.ГГГГ за № прекратил деятельность путем реорганизации в форме присоединения к администрации МО «Ахтубинский район», и к полномочиям которого относилось распоряжение спорным земельным участком, и Зуева В.Н. , был заключен договор аренды земельного участка №, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером №, площадью 46 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, для использования под размещение торгового павильона, срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы за участок устанавливается в сумме 8625 рублей в год, что составляет 2156,25 рублей в квартал. Размер арендной платы за участок определяется по формуле Рар.=Абаз.*Пар., где Рар. – годовой размер арендной платы, Абаз. – годовой базовый размер арендной платы (375 рублей), Пар. – площадь участка (46 кв.м.) Во исполнение решений федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Астраханской области и органов местного самоуправления, централизованно устанавливающих базовые размеры арендной платы, размер арендной платы за участок может быть пересмотрен арендодателем в одностороннем порядке, с обязательным сообщением информации о произошедших изменениях в местные средства массовой информации. Расчет арендной платы в ином размере оформляется дополнительным соглашением к договору аренды участка. Исчисление арендной платы в ином размере начинается со дня, с которого в соответствии нормативным актом предусматривается такое изменение (п. 3.3). Арендодатель обязан через средства массовой информации уведомить арендатора об изменениях размера арендной платы, предусмотренных п. 3.3 договора. Арендная плата вносится арендатором ежеквартально, не позднее 30-го числа последнего месяца, путем перечисления на расчетный счет. Арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату. Арендодатель передает арендатору участок одновременно с подписанием настоящего договора, по этому договору аренды является и актом приема-передачи участка. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области.

ДД.ММ.ГГГГ указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области за №.

Судом установлено, что договор аренды спорного земельного участка заключён с арендодателем не по результатам торгов, арендная плата по нему является регулируемой и подлежит расчету на основании нормативных актов, которые в спорный период устанавливали порядок определения размера арендной платы за землю в <адрес>. Кроме того, стороны и в договоре аренды предусмотрели порядок исчисления арендной платы на основании таких нормативных правовых актов, а также право арендодателя пересчитывать арендную плату в связи с изменениями действующего законодательства и указанных нормативных правовых актов. При этом размер арендной платы в ином размере оформляется дополнительным соглашением к договору аренды участка. Дополнительные соглашения к спорному договору истцом не представлены.

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных отношений администрации МО «Ахтубинский район», комитетом имущественных отношений и землепользования администрации МО «Город Ахтубинск», и Зуева В.Н. было заключено соглашение о переводе на МО «Город Ахтубинск» прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Далее судом установлено, что после ДД.ММ.ГГГГ, то есть после истечения срока спорного договора ввиду отсутствия возражений со стороны арендодателя, договор был возобновлен на тех же условиях на неопределенный срок. Арендатор в свою очередь также не возражал против возобновления договора аренды на тех же условиях.

Ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по уплате арендной платы по спорному договору.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье судебного участка № <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по спорному договору аренды. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 4 Ахтубинского района Астраханской области был вынесен судебный приказ за №, согласно которому с должника Зуева В.Н. в пользу администрации МО «Город Ахтубинск» взыскана задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 226652,89 рублей, из которых задолженность составляет 128403,02 рублей, неустойка составляет 98249,87 рублей, и государственную пошлину в сумме 2733,26 рублей. ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ был отменен на основании заявления должника.

Согласно сведениям представленным из Ахтубинского РОСП УФССП России по Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ за № в отношении Зуева В.Н. в адрес отделения не поступал, исполнительное производство не возбуждалось.

Ответчиком Зуева В.Н. было заявлено ходатайство о пропуске истцом трехлетнего срока исковой давности по заявленным исковым требованиям о взыскании с нее задолженности по спорному договору аренды и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Петрова И.Г. в свою очередь указала, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности по исковым требованиям по данному делу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что истец обратился с данным иском в Ахтубинский районный суд Астраханской области ДД.ММ.ГГГГ, и срок исковой давности не тек в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда был вынесен судебный приказ за №. С указанной позицией истца суд соглашается, поскольку она согласуется с положениями ст. ст. 196, 200, 201 ГК РФ.

Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период, за который истцом срок исковой давности не пропущен, ответчик не вносила истцу арендную плату по спорному договору аренды, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 14470,64 рублей, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2670,77 рублей, за 2020 год – 4838,24 рублей, за 2021 год – 4838,24 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2123,39 рублей.

Размер годовой арендной платы производился согласно Порядку определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в государственной собственности Астраханской области, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденному Постановлением Правительства Астраханский области от ДД.ММ.ГГГГ №-П, Постановлению администрации МО «Город Ахтубинск» за № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлению администрации МО «Город Ахтубинск» № от ДД.ММ.ГГГГ по формуле:

АП=Сб*КС,

где АП – размер годовой арендной платы,

КС – кадастровая стоимость земельного участка, в данном случае, 123442,38 рублей, согласно Постановлению Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ за №-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов, расположенных на территории Астраханской области» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем 152625,73 рублей в 2020 году, 152625,73 рублей в 2021 году, 152625,73 рублей в 2022 году.

Сб – базовая ставка арендной платы за земельный участок в год, установленная в размере 3,17% (0,0317) на основании Постановления администрации МО «Город Ахтубинск» от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления администрации МО «Город Ахтубинск» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Истцом был представлен расчет пени за нарушение ответчиком срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из того, что арендная плата должна вносится ежеквартально не позднее 30 числа последнего месяца квартала, из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Размер пени составил 7791,80 рублей, расчет которой истцом не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатила истцу задолженность по спорному договору аренды в сумме 16673,02 рублей, а именно, по мнению ответчика, задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14514,72 рублей и пени в сумме 2158,30 рублей за этот же период, что подтверждается чеком-ордером.

При этом указанная денежная сумма была учтена истцом в счет погашения задолженности по арендным платежам по спорному договору аренды в сумме 14470,64 рублей, возникшей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем истец указал, что ответчиком была оплачена пени за нарушение сроков внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 7791,80 рублей по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, изменённые исковые требования истца удовлетворены ответчиком в полном объеме.

На основании ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если: истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представитель истца администрации МО «Город Ахтубинск» просил суд прекратить производство по данному гражданскому делу, ввиду отказа истца от иска.

Поскольку отказ истца от иска о взыскании с ответчика Зуева В.Н. в пользу истца пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере 7791,80 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ, связан с тем, что задолженность по пени ответчиком уплачена в полном объеме, суд считает возможным отказ истца от исковых требований принять.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░.░. , ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7791,80 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░ ░.░.