Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6268/2023 ~ М-5434/2023 от 01.09.2023

86RS0002-01-2023-002391-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года                     г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи                 Громовой О.Н.,

с участием прокурора                         Чулпановой Л.Ф.,

при секретаре                            Гаджиевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6268/2023 по исковому заявлению Шамшидинова Н. С. к Гринюк Е. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шамшидинов Н.С. обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что он является собственником комнаты, общей площадью 17,5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, <адрес>, кадастровый №. 17.03.2017 в данную комнату был вселен ответчик, однако в настоящее время ответчик выехала на постоянное место жительства и на протяжении длительного времени в комнате не проживает. Выезд ответчика носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Полагает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему на праве собственности комнате ограничивает его правомочие по распоряжению данным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец Шамшидинов Н.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на требованиях настаивает.

Ответчик Гринюк Е.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации закрепляет принцип равного признания и защиты в Российской Федерации частной, государственной, муниципальной и иных формы собственности (ч. 2 ст. 8).

Глава тринадцатая Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о праве собственности и иных вещных правах.

Содержание права собственности раскрывается в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу положений которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Способы защиты права собственности закреплены в разделе втором части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из которых является негаторный иск, представляющий собой требование об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочия владения.

Так, согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из ЕГРН, что Шамшидинову Н.С. на праве собственности принадлежит комната, общей площадью 17,5 кв.м., в квартире, расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, кадастровый №.

Материалами дела подтверждается, в том числе адресной справкой УМВД России по г. Нижневартовску от 12.09.2023, справкой ООО «УК ПИРС» от 17.08.2023, что в указанном жилом помещении с 17.03.2017 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Гринюк Е.Ю., <дата> года рождения.

Письменными объяснениями истца установлено, что ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи собственника не является, какие-либо соглашения по поводу проживания ответчика в спорном жилом помещении между сторонами не заключалось.

Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в комнате истца не влечет за собой приобретения каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер. Следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком судом не установлено.

На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены в отсутствие нарушения в этой части прав истца регистрирующим органом. Признание ответчика судом утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамшидинова Н. С. к Гринюк Е. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать Гринюк Е. Ю. (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Гринюк Е. Ю. с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Шамшидинову Н. С. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд.

Судья                             О.Н. Громовая

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _____________О.Н. Громовая

Секретарь с/з _______ А.Г. Гаджиева

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-6268/2023

Секретарь с/з ________ А.Г. Гаджиева