Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2024 (2-3087/2023;) ~ М-2638/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-251/2024

УИД 92RS0004-01-2023-003160-53

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31января 2024 года

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе суда:

Председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

    при секретаре Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Север» (ГУПС «УК «Север») к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расходы по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

ГУПС «УК «Север» обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.

ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приложением к лицензии является реестр многоквартирных домов находящихся в управлении ГУПС «УК «Север» с указанием даты начала управления. Указанный многоквартирный дом находится в управлении, согласно реестра лицензии, с ДД.ММ.ГГГГ, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судом в качестве ответчика привлечена ФИО1 как наследник к имуществу ФИО2

    Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, путем направления судебной корреспонденции по адресу указанному в иске и договоре, а также сведений о возврате судебной корреспонденции в связи с окончанием срока хранения.

В соответствии частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда.

Суд приходит к выводу, что неявка ответчика, надлежаще извещенного судом о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует о его отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Суд определил провести рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства, суд пришёл к следующему.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ГУПС «УК «Север» реорганизовано в форме преобразования на ООО «УК «Север».

В силу требований ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по отношению к принадлежащему имуществу, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м.

ГУПС «УК «Север» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Приложением к лицензии является реестр многоквартирных домов находящихся в управлении ГУПС «УК «Север» с указанием даты начала управления. Указанный многоквартирный дом находится в управлении, согласно реестра лицензии, с ДД.ММ.ГГГГ, ранее многоквартирный дом управлялся по основаниям абзаца 2 пункта 35 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляет ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ГУПС «УК «Север» по тарифам, утвержденным Правительством <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти Отдела записи актов гражданского состояния <адрес> юстиции <адрес> №, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 18.01. 2007 года.

Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение в размере 51 194,45 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, суд исходит из того, что у нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, имеется задолженность за оплату коммунальных услуг за жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, учитывая, что предыдущей собственник умер, задолженность подлежит взысканию с ответчика – как наследника.

Согласно расчёту истца, предоставленного в материалы дела, по указанному выше лицевому счету числится задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 194,45 рублей.

Ответчиком контрасчет не представлен.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 735,83 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ООО «УК «Север» к наследникам ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расходы по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Север» задолженность за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 194,45 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 735,83 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г. Севастополя в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья/подпись

Копия верна:

Судья <адрес>

суда <адрес>                                                         Ю.И. Макоед