Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2864/2023 ~ М-1033/2023 от 15.03.2023

Дело №...                         15 июня 2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Советский районный суд (адрес) в составе

председательствующего судьи Толмачевой С.С.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений (адрес) к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец Министерство имущественных и земельных отношений (адрес) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды №... г*02 от (дата) в размере 669830 руб. 57 коп., из них арендная плата 622081 руб. 65 коп. за период с (дата) по (дата), пени в размере 47748 руб. 92 коп.

В судебное заседание представитель истца (по доверенности) ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон о судебном заседании, полагает возможным рассматривать дело в отсутствии сторон.

Согласно п.1 ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, что (дата) истец и ОАО «Нижегородкапстрой» заключили договор №... г*02 аренды земельного участка, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, (адрес), на пересечении улиц Богдановича и (адрес), площадью 2259,00+/-17,00 кв.м., для использования в соответствии с разрешенным видом использования, предусмотренными правилами землепользования и застройки.

С (дата) права и обязанности по договору №... г*02 от (дата) перешли к ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

(дата) договор аренды №... г*02 от (дата) с ФИО1 был расторгнут.

В соответствии с п. 3.4.4 и 4.3 договора аренды, арендатор вносить арендную плату своевременно, ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца.

Арендатор обязательства по внесению арендной платы по договору выполнял ненадлежащим образом, в результате чего за период с (дата) по (дата) в размере 622081 руб. 65 коп.

Пунктом 5.2 договора установлена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п.5.2 договора начислены пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 47748 руб. 92 коп. за период с (дата) по (дата).

Истцом в материалы дела представлены платежные поручения от (дата) №... и №... согласно которым задолженность по договору аренды от (дата) №... г*02 погашена ответчиком в полном объеме, включая пени.

Таким образом, на момент вынесения решения суда задолженность ответчика по договору аренды №... г*02 от (дата) отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных и земельных отношений (адрес) к ФИО1(дата) года рождения (ИНН (марка обезличена)) о взыскании задолженности по договору аренды от (дата) №... г*02 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Нижегородский областной суд через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья                                 С.С.Толмачева