Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2024 ~ М-1/2024 от 09.01.2024

Копия

Дело № 2-39/2024

УИД № <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 марта 2024 года                                                                 город Болгар,

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Ф.Г. Батыршина,

при секретаре О.В. Костиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" к наследственному имуществу Толкиной Р.С., Яговкиной Н.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения,

у с т а н о в и л:

первоначально общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Р.С. Толкиной о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, указывая, что Р.С. Толкина являлась собственником 2/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>. Управление в многоквартирном доме осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>". Договор на управление многоквартирным домом с собственником жилого помещения не заключался. На имя Р.С. Толкиной был открыт лицевой счет №. Согласно справке по начислениям по лицевому счету задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) составляет <данные изъяты>. Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" предоставляет услуги, собственник свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет. В свою очередь общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" является исполнителем, который на основании пункта 50 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" имеет право требовать от потребителя внесения оплаты за потреблённые коммунальные услуги. На основании заявления общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № по Спасскому судебному району Республики Татарстан был вынесен судебный приказ № о взыскании с Р.С. Толкиной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Исполнительный документ был направлен для принудительного исполнения в Спасское РОСП ГУФССП по <адрес>. В рамках исполнительного производства №-ИП выяснилось, что Р.С. Толкина умерла ДД.ММ.ГГГГ. Определением Спасского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство в отношении Р.С. Толкиной прекращено в связи со смертью. Ссылаясь на положения статей 153 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 1112, 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, просило взыскать за счет наследственного имущества Р.С. Толкиной задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Н.В. Яговкина.

Истец - общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>", надлежащим образом извещённое о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Н.В. Яговкина, уведомлённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, причин неявки не сообщила, возражения относительно исковых требований общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса;

Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, в силу прямого указания закона плата за содержание и текущий ремонт включается в плату за помещение.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги лежит на всех собственниках указанного выше жилого дома пропорционально их доли в праве собственности.

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу положений частей 1 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается.

По смыслу подпункта 5 пункта 2 статьи 153, пунктов 2 и 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации выгодоприобретателем от выполнения работ по содержанию многоквартирного жилого дома, его отоплению, вывозу твердых бытовых отходов, содержанию мест общего пользования и технического обслуживания УУТЭ являются все собственники расположенных в нем помещений, вне зависимости от того, используют они их или нет.

В соответствии с требованиями статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Часть ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно пунктам 59, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>А осуществляет общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>".

Предоставление истцом услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а также коммунальных услуг, осуществляется в полном объеме, доказательств обратного суду не представлено.

Р.С. Толкина с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 2/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке по начислениям по лицевому счету №, открытому на имя Р.С. Толкиной, представленной истцом, оплата за содержание жилого помещения по адресу: <адрес>А, <адрес>, его собственником осуществлялась ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная отделом ЗАГС Исполнительного комитета Спасского муниципального района Республики Татарстан, подтверждает, что Р.С. Толкина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Н.В. Яговкиной о принятии наследства нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан М.Е. Фукс к имуществу Р.С. Толкиной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №.

Из наследственного дела №, открытого нотариусом Спасского нотариального округа Республики Татарстан М.Е. Фукс к имуществу Р.С. Толкиной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследственное имущество состоит из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на помещение - квартиру с кадастровым номером 16:37:011201:391, находящейся по адресу: <адрес>А, <адрес>, кадастровая стоимость которых составляет <данные изъяты> и прав на денежные средства, находящиеся на счетах №, №, № в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами; компенсации по закрытому денежному вкладу, ранее хранившемуся на счете №. Наследником Р.С. Толкиной, принявшим наследство является её дочь Н.В. Яговкина, которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что жилое помещение с кадастровым номером 16:37:011201:391, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Н.В. Яговкиной (2/3 доли) и М.С. Четвергову (1/3 доля).

Таким образом, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Р.С. Толкина являлась участником долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, доля в праве 2/3. После смерти Р.С. Толкиной, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшая ей доля в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение перешла в собственность наследника последней - Н.В. Яговкиной. В связи с ненадлежащим исполнением Р.С. Толкиной, а затем и её правопреемником Н.В. Яговкиной обязанности по оплате за содержание вышеназванного помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Обязательства, возникшие у Р.С. Толкиной перед обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>", по своей правовой природе не относятся к обязательствам, прекращающимся смертью должника, а потому у ответчика Н.В. Яговкиной, принявшей наследство, открывшееся после смерти Р.С. Толкиной, возникла обязанность исполнить обязательства наследодателя по ранее образовавшейся задолженности в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, а также нести бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку Н.В. Яговкиной на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности в сумме <данные изъяты> исходя от размера принадлежащей ответчику доли (5320,87 / 3 * 2). Оснований для взыскания с Н.В. Яговкиной задолженности по оплате за содержание жилого помещения в полном объёме не имеется.

Оценивая все обстоятельства дела в их совокупности, суд считает законным и обоснованным исковые требования ООО "Управляющая компания <адрес>" удовлетворить частично.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Платежные поручения № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что при обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в общем размере <данные изъяты> (200,00 + 200,00).

В абзаце 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации установлен минимальный размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера не менее <данные изъяты>.

Поскольку исковые требования ООО "Управляющая компания <адрес>" удовлетворены частично, расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежат частичному возмещению истцу, в данном случае - в минимальном размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 12, 14, 56, 68, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" удовлетворить частично.

Взыскать с Яговкиной Н.В. (паспорт гражданина Российской Федерации 92 13 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 160-017) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания <адрес>" (идентификационный номер налогоплательщика 1637005810, ОГРН 1061677015542 от ДД.ММ.ГГГГ) задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья                                                                             Ф.Г. Батыршин

Решение в окончательной форме принято 15 марта 2024 года

Копия верна: судья                                                 Ф.Г. Батыршин

Подлинник хранится в деле № 2-39/2024 в Спасском районном суде Республики Татарстан.