Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1011/2022 ~ М-1010/2022 от 03.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                    05 декабря 2022 года

Новоалександровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Маликовой Е.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, - адвоката ФИО9, представившей удостоверение № и ордер Н 151096,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его несовершеннолетние детям: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании соглашения об определении долей в праве общей собственности супругов от ДД.ММ.ГГГГ договор дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации и подтверждается выписками из ЕГРН (выписки из ЕГРН прилагаются к заявлению)

В принадлежащем им жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу зарегистрирована бывшая супруга истца – гражданка ФИО11 Алёна ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

С августа 2021 года ответчик по указанному адресу не проживает, ее вещей и мебели в жилом доме, принадлежащем истцу с детьми, нет. Ответчик никаких расходов на оплату коммунальных услуг и по содержанию жилого дома по месту регистрации не несет. От добровольного снятия с регистрационного учета из принадлежащего истцу с детьми жилого дома ответчик уклоняется. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 ГК РФ несет истец, как собственник имущества.

Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он не может воспользоваться льготами и вынужден нести неоправданные дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Регистрация ответчика по указанному выше адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу имуществом.

Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета истец не может, поэтому вынужден обратиться за защитой своих прав в суд.

На основании изложенного просит признать ФИО11 Алёну ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Новоалександровского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, Управление образования администрации Новоалександровского городского округа <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которой не известно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО9, в этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО9 оставила разрешение данного вопроса на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.

Третьи лица ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Управления образования администрации Новоалександровского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о слушании дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Суд, руководствуясь ч.1-3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671-688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДН №; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДН №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении II-ДН №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении III-ДН №.

Согласно справке Территориального отдела <адрес> администрации Новоалександровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи ФИО1 входят дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Соглашением об определении долей в праве общей долевой собственности супругов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 определены 3/5 доли и 2/5 доли соответственно на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО3 и ФИО2 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 по 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН на праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит по 4/20 доли, несовершеннолетней ФИО3, принадлежит по 5/20 доли, несовершеннолетнему ФИО2 принадлежит по 5/20 доли, несовершеннолетнему ФИО5 принадлежит по 5/20 доли, несовершеннолетней ФИО6 принадлежит по 1/20 доли.

Из свидетельства о расторжении брака серии II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака, о чем ОЗАГС УЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО1, а также третьим лицам несовершеннолетним ФИО3, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей не принимает. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования, либо договора найма на жилой дом, а потому исковые требования о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░