Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3559/2024 ~ М-2553/2024 от 03.06.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 августа 2024 года                                                                     г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи ФИО7., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

с участием лиц, участвующих в деле: представителя истца ФИО5, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен>) по иску ПАО Банк «ФК Открытие» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО Банк «ФК Открытие» обратился в суд с иском (с учетом заявления об изменении исковых требований в соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) к ФИО2, ФИО3 (ранее – ФИО2) <Номер обезличен>. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога, определении начальной продажной стоимости заложенного имущества.

Истец в основание иска указал, что <Дата обезличена> между сторонами спора был заключен кредитный договор <Номер обезличен> (далее – кредитный договор) о предоставлении ответчикам денежных средств в размере 1 480 000 рублей, срок договора 240 месяцев, процентная ставка - 9% годовых, размер ежемесячного платежа – 13 356 рублей, кроме последнего.

Целевое использование – для приобретения в общую совместную собственность предмета ипотеки - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость определена в размере 2 934 000 рублей.

Гарантией возврата долга банку является закладная от <Дата обезличена>.

Получение кредита ответчиками подтверждается выпиской по лицевому счету.

Ответчики неоднократно допускали просрочки ежемесячных платежей, в связи с чем истец направил ответчикам требование о досрочном погашении задолженности в течение 30 дней с даты отправки указанного требования, в срок до <Дата обезличена>, которое ими не исполнено.

В связи, с чем истец в соответствии со статьями 8, 11, 12, 15, 309, 310, 334, 337, 340, 348, 349, 350 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 757 772,02 рублей (740 770,47 рублей - просроченный основной долг, 1 1578,69 рублей - просроченные проценты, 15 048,88 рублей - пени по просроченному долгу, 373,98 рублей - пени по процентам), расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 393, рублей, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену для реализации с публичных торгов в размере 3 089 600 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, повторив доводы, указанные в исковом заявлении, изменениях к нему.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 113, 117 ГПК РФ, статьями 20, 165.1 ГК РФ, Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Минцифры России от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, путем направления судебной повестки с уведомлением о вручении по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщил, о проведении судебного заседания в его отсутствие не просил.

Суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика ФИО2 в соответствии с частью 4 статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    На основании пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

    Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

    Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

    Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

    В соответствии со статьей 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

    Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

    Согласно пункту 3 статьи 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

На основании пункта 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Общие условия договора потребительского кредита (займа) устанавливаются кредитором в одностороннем порядке в целях многократного применения.

В силу статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Из материалов дела следует, что <Дата обезличена> между сторонами спора был заключен договор кредитный договор <Номер обезличен> о предоставлении ответчикам денежных средств в размере 1 480 000 рублей, срок договора 240 месяцев, процентная ставка – 9,00 % годовых, размер ежемесячного платежа – 13 356 рублей, кроме последнего.

Целевое использование – для приобретения в общую совместную собственность предмета ипотеки, квартиры, расположенной по адресу:               <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость определена в размере 2 934 000 рублей.

Гарантией возврата долга банку является закладная от <Дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что обязательства по выдаче кредита в размере 1 480 000 рублей банком исполнены в полном объеме, что подтверждается, в том числе выпиской по лицевому счету.

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу пункта 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условии не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с кредитным договором заемщик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом и исполнить свои обязательства согласно договору в полном объеме.

Вместе с тем, ответчиками обязательство по возврату кредита в установленный договором срок не исполнены, платежи вносятся несвоевременно, не в полном объеме, что подтверждается выпиской по лицевому счету за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на <Дата обезличена> составляет 757 772,02 рублей (740 770,47 рублей – просроченный основной долг, 1 1578,69 рублей - просроченные проценты, 15 048,88 рублей – пени по просроченному долгу, 373,98 – пени по процентам).

Ответчики неоднократно допускали просрочки ежемесячных платежей, в связи с чем истец направил ответчикам требование о досрочном погашении задолженности в течение 30 дней с даты отправки указанного требования, в срок до <Дата обезличена>. Данное требование ответчиками не исполнено.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики неоднократно нарушали срок, установленный для возврата очередной части кредита, в связи с чем суд приходит к выводу, что истец имеет право требовать от ответчиков досрочного полного исполнения обязательства и возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом.

Каких-либо доказательств, указывающих на факт возвращения суммы долга в установленный кредитным договором срок, ответчиками не представлено, из чего суд усматривает, что до настоящего времени ни основной долг, ни проценты за пользование кредитом, указанные в расчете цены иска, ответчиком в полном объеме не возвращены, в связи с чем суд, руководствуясь статьями 420, 432, 438, 438, 807, 809, 811, 819 ГК РФ, приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности в размере 742 349,16 рублей (740 770,47 рублей – просроченный основной долг, 1 578,69 рублей - просроченные проценты) являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, рассмотрев исковые требования о взыскании неустойки, приходит к следующему выводу.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 13 кредитного договора установлено, что при нарушении сроков возврата кредита заемщик уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на день заключения договора (в процентах годовых) от суммы просроченного платежа по возврату суммы кредита, за период с даты, следующей за датой возникновения просроченного платежа, по дату поступления просроченного платежа на счет кредитора

В соответствии со статьёй 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу положений статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В ходе судебного разбирательства ответчиками не представлены в силу статей 12, 55, 56, 59, 60 ГПК РФ доказательства, подтверждающие исполнение обязательств по возврату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом в силу каких-либо уважительных причин, при этом, суд считает, что подлежащая уплате неустойка в размере 15 442,86 рублей, не подлежит уменьшению в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ, поскольку отвечает принципам разумности, справедливости.

Таким образом, руководствуясь требованиями статей 307, 309, 310, 401, 808, 809, 810, 811, 819 ГК РФ, оценивая представленные доказательства, проверив расчет задолженности, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом по кредитному договору составляет 757 772,02 рубля (740 770,47 рублей – просроченный основной долг, 1 1578,69 рублей - просроченные проценты, 15 048,88 рублей – пени по просроченному долгу, 373,98 – пени по процентам), которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

    Суд, рассмотрев исковые требования об определении начальной продажной стоимости предмета залога и обращении взыскания на заложенное имущество, полагает их подлежащими удовлетворению, на основании следующего.

В соответствии с пунктами 1, 4 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах залога.

В силу пункта 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В соответствии с абзацем первым пункта 2 статьи 335 ГК РФ право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 336 ГК РФ предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.

При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя обо всех известных ему к моменту заключения договора правах третьих лиц на предмет залога (вещных правах, правах, возникающих из договоров аренды, ссуды и т.п.). В случае неисполнения залогодателем этой обязанности залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или изменения условий договора залога, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 338 ГК РФ заложенное имущество остается у залогодателя, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом или договором.

В силу требований статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц.

При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения.

Исполнение обязательств ответчиков по кредитному обеспечено залогом имущества (ипотека): квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>. Залоговая стоимость определена в размере 2 934 000 рублей.

Гарантией возврата долга банку является закладная от <Дата обезличена>.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору, что подтверждается представленными истцом расчетами задолженности по договору и не оспорено ответчиками в ходе судебного разбирательства.

На основании статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке суд по просьбе залогодателя, являющегося должником по обязательству, при наличии уважительных причин вправе отсрочить продажу заложенного имущества с публичных торгов на срок до одного года.

Отсрочка не освобождает должника от возмещения возросших за время отсрочки убытков кредитора, процентов и неустойки.

В силу статьи 352 ГК РФ залог прекращается: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; по требованию залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной.

В соответствии со статьей 54 Федерального закона от <Дата обезличена> №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из отчета об оценке ООО «ЭсАрДжи Консалтинг»                 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> рыночная стоимость квартиры по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>, составляет 3 862 000 000 рублей.

Задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на <Дата обезличена> составляет 747 772,02 рублей, что составляет 19,62% от размера рыночной стоимости предмета залога и более 5% от стоимости предмета ипотеки.

Согласно представленного расчета задолженности просрочка исполнения обязательств по спорному кредитному договору заемщиками возникла по основному долгу с <Дата обезличена>, по процентам с <Дата обезличена>, то есть за 5 месяцев до подачи настоящего искового заявления в суд (<Дата обезличена>).

Суд, руководствуясь статьями 334, 334.1, 337, 338, 348, 349, 350 ГК РФ, статьей 54 Федерального закона от <Дата обезличена> №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчикам на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <Дата обезличена>, посредством реализации на публичных торгах, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, с установлением начальной продажной цены предмета залога в размере 3 089 600 рублей, что составляет 80% рыночной стоимости имущества, определенной в отчете оценщика.

В соответствии со статьями 88, 94, 98 ГПК РФ, подпунктами 1, 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 777,72 рублей (по 8 388,86 рублей с каждого), уплаченной на основании платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 321 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Банк «ФК Открытие» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (<Номер обезличен>), ИсламутдиновойГалины ФИО3 (<Номер обезличен>) в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» (<Номер обезличен>) задолженность по кредитному договору в размере757 772 рублей 02 копейки (семьсот пятьдесят семь тысяч семьсот семьдесят два рубля две копейки).

Взыскать в пользу ПАО Банк «ФК Открытие» (<Номер обезличен>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 777 рублей 72 копейки (десять тысяч семьсот семьдесят семь рублей семьдесят две копейки): с ФИО2 (<Номер обезличен>) в размере 8 388 рублей 86 копеек (восемь тысяч триста восемьдесят восемь рублей восемьдесят шесть копеек), с ФИО3 (<Номер обезличен>)в размере 8 388 рублей 86 копеек (восемь тысяч триста восемьдесят восемь рублей восемьдесят шесть копеек).

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, принадлежащую на праве общей совместной собственностиФИО2, ФИО3 (ранее – ФИО2) ФИО3, путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену квартиры для ее реализации с публичных торгов в размере 3 089 600 (три миллиона восемьдесят девять тысяч шестьсот) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

         Председательствующий судья:                                 ФИО8

Мотивированное решение составлено <Дата обезличена>.