Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4295/2022 ~ М-3821/2022 от 27.06.2022

Дело № 2-4295/2022                 УИД 53RS0022-01-2022-004842-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2022 года                      Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

    при секретаре Ильиной А.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Альянс-ВН» к Мирошниковой М.В., Петрову В.А., Петрову А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Альянс-ВН» (далее - Общество) обратилось в суд с иском к Мирошниковой М.В., Петрову В.А., Петрову А.В. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в обосновании иска указав, что Мирошникова М.В. является нанимателем квартиры ......................... Совместно с нею зарегистрированы отец Петров В.А. и брат Петров А.В., племянник ФИО., .......... года рождения. ООО «Альянс-ВН» является управляющей компанией в жилом доме по указанному адресу. Ответчики не исполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2020 года по декабрь 2021 года. В связи с изложенным Общество просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 61 135 рублей 99 копеек, пени в сумме 12 009 рублей 70 копеек, расходы по оплате услуг по предоставлению МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в сумме 437 рублей 53 копеек, почтовые расходы в сумме 211 рублей 20 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 394 рублей.

В последствии представитель истца увеличил заявленные требования: просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате услуг по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с августа 2020 года по май 2022 года в сумме 65 504 рублей 99 копеек, пени в размере 12 104 рублей 95 копеек, расходы по оплате услуг по предоставлению МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в сумме 437 рублей 53 копеек, почтовые расходы в сумме 422 рублей 40 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 394 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явился, неоднократно извещались судом по действующему адресу регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что ответчики неоднократно извещались судом по адресу своего места жительства, однако от получения судебных повесток уклонились, исходя из вышеназванных разъяснений Пленума ВС РФ, суд полагает возможным считать их надлежаще извещенными о месте и времени рассмотрения настоящего дела, в связи с чем, признавая причины их неявки неуважительными, на основании ч.ч. 3, 5 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

Судом установлено, что управлением домом ........................ осуществляет ООО «Альянс-ВН» (ранее ООО «Хозяйство жилищное») на основании договора управления многоквартирным домом от 01 мая 2015 года.

Ответчик Мирошникова М.В. является нанимателем жилого помещения и была зарегистрирована по месту жительства в кв. ........................ в период с 17 декабря 2003 года по 15 мая 2021 года.

Согласно справке о регистрации по форме №10 в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства по настоящее время: Петров В.А. с 23 февраля 1988 года, Петров А.В. с 17 ноября 2000 года, ФИО., .......... года рождения, - с 24 ноября 2010 года.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с августа 2020 года по май 2022 года образовалась задолженность в сумме 65 504 рублей 99 копеек, пени в размере 12 104 рублей 95 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности произведен в соответствии с нормами права, регламентирующими сложившиеся правоотношения, и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

С учетом обстоятельств дела, периода проживания в спорном жилом помещении ответчика Мирошниковой М.В.: в пользу Общества следует взыскать солидарно с Мирошниковой М.В., Петрова В.А., Петрова А.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2020 года по май 2021 года в сумме 49 164 рублей 03 копеек; с Петрова В.А., Петрова А.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2021 года по май 2022 года в сумме 16 340 рублей 96 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 12 104 рублей 95 копеек, суд приходит к следующему.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом приведенного правового регулирования Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесшие платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2021 года по 18 июля 2022 года в сумме 12 104 рублей 95 копеек.

Сумма пени соразмерна последствиям неисполнения обязательств, в связи с чем предусмотренных ст. 333 ГК РФ оснований для ее уменьшения суд не усматривает.

Таким образом, всего за период с августа 2020 года по май 2021 года с Мирошниковой М.В., Петрова В.А., Петрова А.В. в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49 164 рублей 03 копеек, пени 11 264 рублей 19 копеек; за период с июня 2021 года по май 2022 года с Петрова В.А., Петрова А.В. в пользу Общества следует взыскать солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 16 340 рублей 96 копеек, пени в сумме 840 рублей 76 копеек.

В силу ст. 94 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно расходы по оплате услуг за предоставление информации о задолженности в размере 437 рублей 53 копеек.

Суд полагает, что в связи с обращением истца в суд с настоящим иском, почтовые расходы истца в сумме 422 рублей 40 копеек следует рассматривать в качестве необходимых издержек, связанных с собиранием доказательств в рамках судебного разбирательства, которые подлежат солидарному возмещению в соответствии со ст. 94 и ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков в его пользу в соответствии со ст. 98 ГПК РФ солидарно подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 394 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Альянс-ВН» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Мирошниковой М.В., Петрова В.А., Петрова А.В. в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2020 года по май 2021 года в размере 49 164 рублей 03 копеек, пени в размере 11 264 рублей 19 копеек.

Взыскать солидарно с Петрова В.А., Петрова А.В. в пользу ООО «Альянс-ВН» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2021 года по май 2022 года в размере 16 340 рублей 96 копеек, пени в сумме 840 рублей 76 копеек.

Взыскать солидарно с Мирошниковой М.В., Петрова В.А., Петрова А.В. в пользу ООО «Альянс-ВН» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 394 рублей, оплату за предоставление МУП «ИАЦ по ЖКХ» информации о задолженности в размере 437 рублей 53 копеек, почтовые расходы в размере 422 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий Е.В. Павлова