Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2023 ~ М-1320/2023 от 29.09.2023

                             Дело № 2-1689/2023

11RS004-01-2023-002330-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 18 декабря 2023 года в г. Печоре Республики Коми дело по иску ООО «Жилкомстрой-жилье» к Колесниченко А.В., Колесниченко Л.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:    

ООО «Жилкомстрой-жилье» обратилось в суд с иском к Колесниченко А.В., Колесниченко Л.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска, указав, что решением собственников помещений в многоквартирном доме (далее-МКД) № 7 по ул.Русанова в г. Печоре, оформленным протоколом общего собрания от 07.07.2014, ООО «Жилкомстрой-жилье» выбрано управляющей организацией. П.5.1 договора №... управления спорным МКД от 08.07.2014 установлена плата за содержание и текущий ремонт общего имущества в размере 24,00 руб./кв.м. площади помещения. Ответчикам в указанном доме на праве собственности принадлежит доля в размере 2/3 в **********. Площадь квартиры составляет 81,7 кв.м Площадь начисления стоимости услуг ответчикам составляет 40,85 кв.м. в связи с тем, что в отношении данной квартиры истец выставляет собственникам раздельные лицевые счета. За период с 01.08.2016 по 30.04.2023 у ответчиков образовалась задолженность перед истцом за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном доме в размере 88 062,83 руб. С целью защиты нарушенного права истец обратился с заявлением к мировому судье Юбилейного судебного участка г.Печоры на выдачу судебного приказа о взыскании с ответчиков 88 062,83 руб. задолженности и 1420,94 руб. государственной пошлины за период с 01.08.2016 по 30.04.2023. Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры (в порядке замещения мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печоры) от 10.08.2023 судебный приказ от 18.07.2023 о взыскании задолженности с ответчиков был отменен в связи с поступившими от них возражениями. В связи с неисполнением ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и отменой судебного приказа от 18.07.2023, истец вынужден обратиться в суд в исковом порядке.

Истец, обосновывая свои требования положениями ст.ст.210,249,309,310 ГК РФ, 46,153-155,158 ЖК РФ, просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества в спорном МКД в размере 88 062,83 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2841,88 руб.

07.11.2023 от директора ООО «Жилкомстрой-жилье» поступил уточненный иск с расчетами, согласно которого в связи с тем, что ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, просит считать спорным период с 01.07.2020 по 30.04.2023, уменьшить размер исковых требований до 40 512,32 руб. (л.д.76).

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства (л.д.72), представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.75).

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.84-85).

Ответчики представили в суд отзыв на исковое заявление (л.д.57-60), волеизъявление-отзыв на заявление об уточнении исковых требований (л.д.79-81), в которых просят в иске, а в последующем в уточненном иске - отказать.

Кроме того, согласно телефонограммы, составленной уполномоченным работником аппарата суда, ответчик Колесниченко Л.Л. заявила о пропуске истцом срока исковой давности (л.д.69).

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела Юбилейного судебного участка г.Печора №..., суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.ст.12,35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьями 309, 310, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено обязательное исполнение обязательств и недопустимость одностороннего отказа от обязательства.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно материалам дела, жилое помещение по адресу: Республика Коми, ********** 26.12.2015 принадлежит на праве общей долевой собственности П.., Колесниченко А.В. и Колесниченко Л.Л. (по 1/3 доле в праве у каждого) (л.д.12-14).

Решением Печорского городского суда от 26.04.2013 разделены лицевые счета по иску П.. к Колесниченко Л.Л., Колесниченко А.В., ПП., ООО «ТЭК-Печора», МУП «Горводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», ООО «Горжилфонд» о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Лицевой счет ответчиков с площадью начисления 81,70 кв.м. с 2013 года был разделен на два равных лицевых счета с площадью начисления по 40,85 кв.м.каждый (л.д.67-68). Один лицевой счет (№...) был закреплен за П. (задолженности не имеет). Второй лицевой счет (№...) был закреплен за ответчиками-остальными собственниками помещения, то есть за Колесниченко Л.Л., Колесниченко А.В., ПП. В настоящее время ПП. собственником спорного жилого помещения не является, в жилом помещении не зарегистрирован, в качестве ответчика истцом не заявлен.

На основании протокола внеочередного собрания собственником помещений в МКД ********** от 07.07.2014, ООО «Жилкомстрой-жильё» выбрано обслуживающей организацией данного МКД (л.д.7-8).

На основании договора №... от 08.07.2014 ООО «Жилкомстрой-жильё» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома по адресу: Республика Коми, **********, за что взимает плату (л.д.9-11).

Кроме того, согласно сведениям, представленным администрацией МР «Печора», ответчики с 01.08.1998 значатся зарегистрированными в ********** в ********** (л.д.15).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2016 по 30.04.2023 образовалась задолженность в сумме 88062,83 руб. (л.д.48-52).

Судебным приказом мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печоры №... от 18.07.2023 с Колесниченко А.В. и Колесниченко Л.Л. взыскана солидарно задолженность за услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД за период с 01.08.2016 по 30.04.2023 в размере 88 062,83 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1420,94 (мат.гр.дела №...) руб.

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печоры Республики Коми от 10.08.2023 вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должников Колесниченко Л.Л., Колесниченко А.В. (л.д.17, мат.гр.дела №...).

При этом, доказательств отсутствия задолженности перед ООО «Жилкомстрой-жильё» должниками представлено не было.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно расчету истца, размер задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома с учетом уточненного иска за период с 01.07.2020 по 30.04.2023 составляет 40 512,32 руб. (л.д.76).

Доказательств оплаты за жилое помещение в спорный период (текущих начислений и образовавшейся задолженности), не оказания истцом услуг по содержанию жилья, коммунальных услуг (оказания услуг ненадлежащего качества) ответчиками суду не представлено.

Доказательств иного размера задолженности или отсутствия задолженности по оплате коммунальных услуг в указанные периоды времени, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с Колесниченко Л.Л., Колесниченко А.В. в пользу ООО «Жилкомстрой-жилье» солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.04.2023 года в размере 40 512,32 руб.

Доводы ответчика Колесниченко Л.Л. о пропуске истцом срока исковой давности по 07.11.2020 подлежат отклонению в силу следующего.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1,2 ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как указано п.24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1 ст.204 ГК РФ).

В п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ, абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 4).

Установлено, что 11.07.2023 истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения с 01.08.2016 по 30.04.2023, который был отменен по заявлению должников 10.08.2023.

ООО «Жилкомстрой-жилье» обратилось в Печорский городской суд с исковым заявлением 29.09.2023г., с учетом уточнений требований от 07.11.2023, просит взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.04.2023.

Таким образом, трехлетний срок исковой давности за период с 01.07.2020 года по 30.04.2023 не истек.

При удовлетворении заявленных требований с ответчиков Колесниченко Л.Л. и Колесниченко А.В. солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1415,37 руб. пропорционально удовлетворенной части иска (ст. 98 ГПК РФ).

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, с учетом их уточнения от 07.11.2023 (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Колесниченко Л.Л., ****, Колесниченко А.В., ****, в пользу ООО «Жилкомстрой-жилье», ****, солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2020 года по 30.04.2023 года в размере 40 512,32 (сорок тысяч пятьсот двенадцать рублей 32 копейки) рублей, расходы по госпошлине в сумме 1415,37 (одна тысяча четыреста пятнадцать рублей 37 копеек) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2023 года.