Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1791/2023 ~ М-1522/2023 от 12.09.2023

Дело № 2-1791/2023

        УИД:66RS0011-01-2023-01859-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                                                                           23 октября 2023 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А., Токареву С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.4-5).

В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> представляет собой две комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 39,2 кв.м., общей площадью 78,9 кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду. Просили взыскать задолженность в сумме 218 250 руб. 22 коп. за период с 22.10.2017 по 31.12.2022, пени в сумме 100 695 руб. 32 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 6 389 руб. 46 коп. и почтовые расходы.

С 01.10.2008 дом № по <адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика».

Ответчики оплату жилищно – коммунальных услуг производят не в полном объеме. В связи с этим образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.54).

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 40-42, 47-49, 50-52).

Судом определено рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного производства с согласия представителя истца (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

         В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой две комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью 39,2 кв.м., общей площадью 78,9 кв.м. и относится к муниципальному жилищному фонду (л.д.11).

В данном жилом помещении зарегистрированы (справка ЖУ №, копия поквартирной карточки – л.д.7-10):

-Токарева Н.Ф.,ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно с 30.08.1972;

-Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно с 18.06.2003 (внук);

-Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., постоянно, с 23.08.1986 (сноха);

-Т.,ДД.ММ.ГГГГ.р., в период с 30.08.1972 по 24.09.2019 (сын);

-Токарев С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 11.08.2006 по 22.03.2019 (сын);

-Токарева Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 28.06.2013 по 22.03.2019 (сноха);

Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., в период с 03.06.2016 по 22.03.2019 (внучка);

-Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 19.07.2013 по 22.03.2019 (внук);

-Т.,ДД.ММ.ГГГГ.р., в период с 26.03.2010 по 01.06.2022 (внучка);

-Т., ДД.ММ.ГГГГ.р., в период с 03.06.2016 по 01.06.2022 (внучка);

Т., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в период с 09.10.2020 по 01.06.2022 (внук).

Т. была зарегистрирована в данном жилом помещении 23.08.1996 по 01.06.2022.

         С 01.10.2008 дом № по <адрес> находится в управлении ООО «УК «Дирекция единого заказчика» (л.д. 21, 22).

         Решением Красногорского районного суда от 19.02.2015 определен порядок оплаты за жилищно- коммунальные услуги в квартире под № в <адрес>:

        -доля расходов Токаревой Н.Ф., Токарева С.В. и Токаревой Н.А., действующей в своих интересах и интересах Т., по внесению оплаты 4/9 доли от суммы начисленных платежей за содержание, наем жилья, за предоставленные коммунальные услуги;

        -доля расходов Токарева В.В., действующего в своих интересах и интересах Т. по внесению оплаты 1/6 доли от суммы начисленных платежей за содержание, наем жилья, за предоставленные коммунальные услуги;

         -доля расходов Токаревой Н.Г., действующей в своих интересах и интересах Т. по внесению оплаты 1/6 доли от суммы начисленных платежей за содержание, наем жилья, за предоставленные коммунальные услуги;

         -доля расходов Токаревой Е.В., действующей в своих интересах и в интересах Т. по внесению оплаты 2/9 доли от суммы начисленных платежей за содержание, наем жилья, за предоставленные коммунальные услуги (л.д.16).

         Однако должники оплату жилищно-коммунальных услуг производят несвоевременно и не в полном объеме.

        За период с 22.10.2017 по 31.12.2022 на лицевом счете №, открытом на имя Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А., Токарева С.В., образовалась задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг в размере 218 251,12 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.02.2023 составила 100 695,32 руб.

         Поскольку 22.03.2019 Токарева Н.А. и Токарев С.В. снялись с регистрационного учета, за период с 22.10.2017 по 22.03.2019 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащая взысканию солидарно с Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А. и Токарева С.В., составляем 49 487,93 руб., задолженность по пени — 22 832,43 руб.

         Остальная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 23.03.2019 по 31.12.2022 составляет 168 763,19 руб. (218 251,12 руб. - 49 487,93 руб.), пени составляет 77 862,89 руб. (100 695,32 руб. - 22 832,43 руб.).

        Данные суммы подлежат взысканию солидарно с дееспособных нанимателя и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении в указанный период, а именно с Токаревой Н.Ф..

       20.02.2023 вынесен судебный приказ №2-662/2023 о взыскании в пользу ООО «КУДЕЗ» солидарно с Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А. и Токарева С.В. задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги за период с 22.10.2017 по 22.03.2019 в размере 49 487,93 руб., пени в размере 22 832,43 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1184,81 руб. (л.д.17), удержаний по исполнительному производству не было.

       20.02.2023 вынесен судебный приказ №2-661/2023 о взыскании в пользу ООО «КУДЕЗ» с Токаревой Н.Ф. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 23.03.2019 по 31.12.2022 в размере 168 763,19 руб., пени в размере 77 862,89 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 833,13 руб. (л.д.19), удержаний по исполнительному производств) не было.

        Определениями от 20.03.2023 судебные приказы №2-662/2023 и №2-661/2023 о взыскании задолженности за ЖКУ с Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А. и Токарева С.В. отменены в связи поступившими от должников Токарева С.В. и Токаревой Н.Ф., возражениями (л.д.18, 20).

         В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

         Согласно выписке из лицевого счета, расчету задолженности, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность составляет в сумме 218 250 руб. 22 коп. за период с 22.10.2017 по 31.12.2022.

        Суд находит расчет истца (л.д. 12-13) верным, ответчиками не оспорен (ст.56 ГПК РФ).

Задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Истец просит взыскать с ответчиков пени.

Расчет пени ответчиками не оспорен (л.д.14-15).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-0, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, период неисполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также компенсационную природу неустойки, находит, что начисленные пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги и за жилое помещение являются несоразмерными последствиям допущенных ответчиками нарушений, поэтому считает удовлетворить требование частично, снизив размер неустойки до 10 000 руб., 10 000 руб., соответственно периоду взыскания.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

         На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате пени является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований, подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины солидарно с Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А., Токарева С.В. в размере 1 951 руб. 06 коп., с Токаревой Н.Ф. в размере 4 438 руб. 40 коп.

Кроме того, в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы солидарно с Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А., Токарева С.В. в сумме 500 руб. 48 коп. (л.д. 31-33).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КУДЕЗ» к Токаревой Н.Ф., Токаревой Н.А., Токареву С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Токаревой Н.Ф. (паспорт №), Токаревой Н.А. (паспорт №), Токарева С.В. (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 22.10.2017 по 22.03.2019 в размере 49 487 руб. 93 коп, пени за период с 13.03.2017 по 22.03.2019 в сумме 10 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 951 руб. 06 коп., почтовые расходы в размере 500 руб. 48 коп., всего 61 939 (шестьдесят одна тысяча девятьсот тридцать девять) руб. 47 коп.

Взыскать с Токаревой Н.Ф. (паспорт №) в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 23.03.2019 по 31.12.2022 в размере 168 763 руб. 19 коп, пени за период с 23.03.2019 по 01.02.2023 в сумме 10 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 438 руб. 40 коп., всего 183 201 (сто восемьдесят три тысячи двести один) руб. 59 коп.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Красногорский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Мотивированное решение изготовлено 23.10.2023

СУДЬЯ                                                    С.Л. МАРТЫНЮК