Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8687/2022 ~ М-2215/2022 от 14.02.2022

23RS0041-01-2022-003007-66                    К делу № 2-8687/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2022 года                                 г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                         Бубновой Ю.А.,

секретаря                                     Тихонова Д.Е.,

помощника судьи                             Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к Хуторной О.В, и Лозовому В.А, о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковым заявлением к Хуторной О.В, и Лозовому В.А,, в котором просит взыскать солидарно с Хуторной О.В, и Лозовому В.А, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 279 468,80 рублей, пени в размере 85 680,04 рублей, а всего – 365 148,84 рублей; взыскать солидарно с Хуторной О.В, и Лозовому В.А, судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 4 027,64 рублей, а также почтовые расходы в размере 417 рублей.

Свои требования истец основывает на том, что Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник квартиры №- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний собственник, а также зарегистрированные члены семьи собственника Хуторной О.В,, Лозовому В.А, - не произвели плату за содержание и ремонт помещения, пату за коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка № 47 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара 27.10.2121 вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.12.2021, а также пени за просрочку платежей.

Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника вышеуказанные судебные приказы отменены.

Поскольку судебный приказ отменен ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением.

При обращении в суд с иском досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, поскольку судебный приказ был отменен по заявлению должника, которому известно о заложенности, но которую он отказывается гасить.

Стороны, извещенные надлежащим образом и месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на требованиях настаивал.

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Учитывая изложенное, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В судебном заседании установлено, что Многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар», что подтверждается договором № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственник квартиры №- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетний собственник, а также зарегистрированные члены семьи собственника Хуторной О.В,, Лозовому В.А, - не произвели плату за содержание и ремонт помещения, пату за коммунальные услуги.

Мировым судьей судебного участка № 47 Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара 27.10.2121 вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.12.2021, а также пени за просрочку платежей.

Определением того же суда от 30.08.2021 по заявлению должника вышеуказанные судебные приказы отменены.

Поскольку судебный приказ отменен ООО «ГУК-Краснодар» вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением.

При обращении в суд с иском досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, поскольку судебный приказ был отменен по заявлению должника, которому известно о заложенности, но которую он отказывается гасить.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 cт. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление, теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар». Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении, не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые истец фактически оказал.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК-Краснодар» к Хуторной О.В, и Лозовому В.А, о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хуторной О.В, и Лозовому В.А, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 279 468,80 рублей, пени в размере 85 680,04 рублей, а всего - 365 148,84 рублей.

Взыскать солидарно с Хуторной О.В, и Лозовому В.А, судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 4 027,64 рублей, а также почтовые расходы в размере 417 рублей.

Ответчик вправе подать в Прикубанский районный суд г. Краснодара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: