Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-500/2023 ~ М-361/2023 от 15.05.2023

УИД 10RS0017-01-2023-000611-40

Дело № 2-500/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    02 июня 2023 года                                                                             г.Сортавала

    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Вакуленко Л.П.,

    при секретаре Ефремовой Г.Л.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурцев Е.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» о компенсации морального вреда,

    установил:

Бурцев Е.П. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-сервис» (далее – ООО «Дом-сервис») о возложении обязанности произвести осмотр балкона квартиры <Адрес обезличен> и осуществить текущий ремонт балкона. Также истец просил взыскать в его пользу с ответчика в счет компенсации морального вреда 50 000 рублей.

В обоснование требований указано, что Бурцев Е.П. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. Управление домом осуществляет ответчик ООО «Дом-сервис». В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию и текущему ремонту общего имущества указанного дома, балконная плита начала рассыпаться. На неоднократные обращения в ООО «Дом-сервис» о ремонте балкона, имело место бездействие со стороны ответчика. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд.

В обоснование своих требований истец ссылается на п.18 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491, Закон «О защите прав потребителей».

Протокольным определением суда в качестве третьего лица по делу привлечена Дмитриева А.Е.

В судебном заседании истец отказался от требований в части возложения на ответчика обязанности произвести осмотр балкона квартиры <Адрес обезличен> и осуществить текущий ремонт балкона в связи с тем, что ответчик в добровольном порядке, до вынесения судебного решения, выполнил указанные действия.

Определением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> производство по делу в части вышеуказанных требований было прекращено, в связи с отказом истца от требований в этой части.

В остальной части требований истец и его представитель адвокат Русаков А.В., действующий на основании ордера, настаивали, просили взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в связи с тем, что длительное время ответчик не выполнял требования истца. При этом, указали на то, что не настаивают на сумме компенсации морального вреда в том размере, которая заявлена в иске, так как ответчик исполнил до судебного заседания требования истца о ремонте балкона. Пояснили, что окончательное решение по сумме компенсации морального вреда оставляют за судом.

Представители ответчика Гурьянова А.Н., Кузнецова Л.С. в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что действительно имело место обращение истца в сентябре 2020 года по поводу ремонта балкона, работы по ремонту балкона были включены в план работ на 2021 год, о чем был поставлен в известность истец. В силу объективных причин в 2021 году данные работы произвести не смогли, а в план работ по дому на 2022 год включить его забыли. В связи с этим, ответчик признает нарушение прав истца со стороны ООО «Дом-сервис», но считают, что заявленная сумма компенсации морального вреда завышена.

Третье лицо Дмитриева А.Е. в судебном заседании поддержала позицию истца и пояснила, что является собственником ? доли в праве на квартиру расположенную по адресу: <Адрес обезличен> и проживает в указанной квартире. Подтвердила, что истец обращался по поводу ремонта балкона к ответчику, но работы не проводились и только после обращения в суд ООО «Дом-сервис» был произведен ремонт балкона.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с подпунктами «б» и «в» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года, а также в соответствии со ст. 36 ЖК РФ в состав общего имущества входят крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц (п.10 Постановления Правительства Российской федерации от 13.08.2006 г. №491). Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, осуществляется собственниками помещений и лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора управления многоквартирным домом, т.е. управляющей компанией.

Согласно подпункту «з» пункта 11 указанных Правил содержание общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Пунктом 12 Правил установлено, что собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества или привлекать иных лиц для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества (далее соответственно – услуги, работы) с учетом выбранного способа управления многоквартирным домом.

Надлежащее содержание общего имущества при выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, согласно подпункту «а» пункта 16 Правил обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом, на основании договора на управление многоквартирным домом от <Дата обезличена> управление многоквартирным домом по адресу: <Адрес обезличен> осуществляет ООО «Дом-сервис».

Истец Бурцев Е.П. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>.

<Дата обезличена> Бурцев Е.П. обратился с заявлением в ООО «Дом-Сервис» о производстве технического осмотра и ремонта балконной бетонной плиты.

Данное заявление было принято ООО «Дом-сервис» <Дата обезличена>, что подтверждается отметкой специалиста о принятии заявления.

Работы по восстановлению балконной стяжки по заявлению истца включены ООО «Дом-сервис» в План-график работ жилищного фонда на 2 квартал 2023 года.

При этом, представители ответчика в судебном заседании пояснили, что первоначально данные работы были включены в План-график работ на 2021 год, но выполнены не были, а в План-график работ жилищного фонда на 2022 год данные работы включить забыли.

Согласно акта приемки выполненных работ по ремонту общего имущества и обслуживания от <Дата обезличена> работы по заявлению Бурцева Е.П, поступившему в ООО УК «Дом-сервис» <Дата обезличена> были выполнены управляющей компанией в период времени с 23 по <Дата обезличена>.

Факт необходимости проведения текущего ремонта балконной плиты на день обращения истца с заявлением в ООО «Дом-сервис», никем из участвующих в деле лиц не оспаривался и подтвержден исследованными судом доказательствами.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Судом установлено, что Бурцеву Е.П. причинен моральный вред в результате несвоевременного оказанных услуг ООО «Дом-сервис», в связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд и до настоящего времени проживать в неотремонтированной квартире.

При определении размера компенсации морального вреда, подлежащего взысканию, суд учитывает объем и характер причиненных истцу нравственных и физических страданий, требования разумности и справедливости, степень вины ответчиков и их поведение в сложившейся конфликтной ситуации и считает, что сумма компенсации должна быть определена в размере 5 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Сортавальского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    решил:

        Исковое заявление удовлетворить частично.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (<Данные изъяты>) в пользу Бурцева Е.П. (<Данные изъяты>) в счет компенсации морального вреда 5000 рублей.

        Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» (<Данные изъяты>) в бюджет Сортавальского муниципального района (ИНН 1007002143, ОГРН 1021000945217) госпошлину в сумме 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

        Судья                                                                                Л.П. Вакуленко

        Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2023 года.