Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2023 ~ М-748/2023 от 23.05.2023

УИД 04RS0010-01-2023-000942-53

Дело № 2-1123/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Раднаевой Т.Б., при секретаре Кельберг А.В., с участием прокурора Цыремпиловой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добротвоская З.М., Вислов А.Г. к Вислова И.И., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец Добротворская З.М. просила принять признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу Добротворской З.М. принадлежит на праве собственности вышеуказанное жилое помещение, право собственности на которое она приобрела 26 декабря 2022 г. на основании договора дарения от своего супруга, который оформил на нее 1/2 доли жилого помещения. На протяжении длительного времени бывший собственник жилого помещения и ее дети не проживают в спорном жилом помещении и не снимаются с регистрационного учета. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении бывших собственников ограничивает ее права владения, пользования и распоряжением жилым имуществом.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица был привлечен Вислов А.Г., однако протокольным определением от 29 июня 2023 г. Вислов А.Г. привлечен к участию в деле в качестве соистца, поскольку Вислов А.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы Добротворская З.М., Вислов А.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик Вислова И.И., действующие за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, в суд не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав истцов, исследовав доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п.2).

Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из содержания приведенных норм материального права, необходимым условием к приобретению лицами, перечисленными в ч.1 ст.31 ЖК РФ, права пользования жилым помещением наравне с его собственником является их вселение собственником в жилое помещение и совместное проживание с ним.

Вместе с тем, согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч. 1 ст. 40 Конституции РФ).

В силу положений пунктов 1 и 3 ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется совместно с проживающим родителем на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

Из указанных правовых норм следует, что жилищные права ребенка производны от жилищных прав родителей, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что истцам Добротворской З.М. и Вислову А.Г. принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Вислова И.И. - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Вислова И.И., несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5 членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, какого-либо соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекратилось в силу закона, оснований для сохранения данного права не имеется.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения.

Таким образом, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения настоящего спора, поскольку не порождает у зарегистрированного лица каких-бы то ни было прав на жилое помещение, кроме того, регистрация ответчика в данной квартире нарушает права истца, в связи с чем исковые требования Добротворской З.М. и Вислова А.Г. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым поещением влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Вислова И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию Вислова И.И., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:<адрес>

В остальной части отказать.

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.Б. Раднаева

Мотивированное решение изготовлено 6 июля 2023 г.

Верно: судья Т.Б. Раднаева