Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3434/2022 ~ м-2579/2022 от 23.08.2022

УИД <адрес>

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года            г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Могильной О.В.,

при секретаре судебного заседания Прохоровой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК «ДомСервис» к Фомину Николаю Николаевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «УК «ДомСервис» обратилось в суд с иском к Фомину Н.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 13 марта 2008 года по 31 августа 2020 года в размере 145 728,48 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что ранее АО «УК «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании на основании договора № управления многоквартирным домом от <дата>г. по 31.08.2020г. На основании раздела 2.1.9 договора № управления многоквартирным домом от <дата>, заказчики обязались своевременно и полностью вносить управляющей организации плату за услуги по управлению многоквартирным домом, за содержание и ремонт жилого помещения (общего имущества) многоквартирного дома, соразмерно площади жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, теплоснабжение в том числе лиц, проживающих в принадлежащих собственнику жилого помещения. Ответчик является нанимателем жилого помещения, по адресу: <адрес>, данному жилому помещению присвоен лицевой счет №. Указанное жилое помещение относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (служебным жилым помещением). Свои обязательства по оплате оказанных АО «УК «ДомСервис» услуг в общем размере 145 728,48 рублей. <дата> мировым судьей судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> по заявлению АО «УК «ДомСервис» выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО2 в пользу АО «УК «ДомСервис» задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № Воскресенского судебного района <адрес> от <дата> указанный судебный приказ отменен.

Представитель истца АО «УК «Городская» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, доказательств уважительности причины неявки в судебное заседание и каких-либо ходатайств от представителя истца в адрес суда не поступило. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя истца.

Ответчик Фомин Н.Н. и его представитель Лунькова И.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца Лунькова И.А. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика и его представителя.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 п.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что АО «УК «ДомСервис» осуществляло функции управляющей компании на основании договора № управления многоквартирным домом от <дата>г. по 31.08.2020г.

Ответчик Фомин Н.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Согласно справки Управления ЕИРЦ «Воскресенск» задолженность по текущим лицевым счетам по состоянию на <дата> по уплате жилья, коммунальных услуг и электроэнергии в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет № отсутствует /л.д. 84/.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой подлежит применению в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Суд, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исполнены обязательства по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг, задолженность погашена ответчиком.

Поскольку гражданский процесс подчиняется действию принципов диспозитивности и состязательности сторон (ст. 12, 56, 57 и др. ГПК РФ), постольку правомерность заявленных исковых требований определяется судом, рассматривающим соответствующее гражданское дело, на основании оценки доказательств, представленных сторонами, в обоснование их правовой позиции.

Принимая во внимание вышеизложенное, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами закона, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований АО «УК «ДомСервис» к Фомину Николаю Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 145 728,48 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено <дата>.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>