Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-186/2024 (2-4775/2023;) ~ М-2953/2023 от 27.07.2023

дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- 31 января 2024 года

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-186/24 по иску Т.Т.И. к В.Е.Н., В.Ю.В., Администрации г.о.Истра о реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Т.Т.И. обратилась в суд с иском к В.Е.Н., В.Ю.В., Администрации г.о.Истра о реальном разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности, ссылаясь на то, что Т.Т.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -.....-. Как указала истица, другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок принадлежала В.В.В., умершего дата, который не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, наследниками В.В.В., умершего дата, являются В.Е.Н., В.Ю.В. С целью разделе земельного участка истец обратилась к кадастровому инженеру, которым было подготовлено техническое заключение. Согласно заключению, фактическая площадь земельного участка составила 1501 кв.м., участок имеет границы. Раздел спорного земельного участка во внесудебном порядке на представляется возможным, в связи с отсутствием зарегистрированного права на 1/2 доли в праве собственности на спорный земельный участок. В связи с чем, Т.Т.И. просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1501 кв.м., по адресу: -.....-, произвести выдел 1/2 доли принадлежащей Т.Т.И. в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, выделить в собственность Т.Т.И. земельный участок с кадастровым номером № площадью 750 кв.м., право общей долевой собственности прекратить. В судебное заседание Т.Т.И. и ее представитель по доверенности С.Н.А. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель Т.Т.И. по доверенности С.Н.А. представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

В.Е.Н., В.Ю.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.4 ст.252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов гражданского дела следует, что согласно выписке из ЕГРН (л.д.14-17) Т.Т.И. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: -.....-.

Судом установлено, что другая 1/2 доля в праве собственности на земельный участок принадлежала В.В.В., умершего дата, который не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, наследниками В.В.В., умершего дата, являются В.Е.Н., В.Ю.В.

Согласно свидетельству о смерти В.М.Ф. умерла дата.

Согласно техническому заключению кадастрового инженера (л.д.18-22) следует, что при проведении кадастровых работ следует, что земельный участок с кадастровым номером № по фактическому пользованию имеет площадь 1501 кв.м., границы которого представлены в соответствии с данными таблицы 1. На вышеуказанном земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства. Данный участок не выходит за пределы красной линии, а также не имеет пересечений со смежными земельными участками.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования Т.Т.И. подлежат удовлетворению, поскольку между сторонами сложился порядок пользования земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: -.....-.

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Т.Т.И. удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1501 кв.м., для индивидуального жилищного строительства на землях населенных пунктов, по адресу: -.....-.

Номер точки	Координаты		Дир. углы	Меры линий, м	На точку
	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: -.....-, между Т.Т.И., В.Е.Н., В.Ю.В..

Прекратить право общей долевой собственности собственности Т.Т.И. на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1501 кв.м по адресу: -.....-.

Признать за Т.Т.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, площадью 750 кв.м., по адресу: -.....-, в следующих границах:

Номер <данные изъяты>	<данные изъяты>		<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности В.Е.Н., В.Ю.В. на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1501 кв.м по адресу: -.....-.

Признать за В.Е.Н., В.Ю.В. право собственности на 1/2 доли за каждой в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ2 по адресу: -.....-

Номер точки	Координаты		Меры линий, м	На точку
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата