Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-825/2024 ~ М-553/2024 от 01.04.2024

Дело №

УИД 61RS0036-01-2024-000838-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Матвиенко Д.Н.,

при секретаре Раевой Н.В.,

с участием истца Воробьева Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева ФИО5 к МО "Город Каменск-Шахтинский" в лице КУИ г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Воробьев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к МО "Город Каменск-Шахтинский" в лице КУИ г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года он является членом автокооператива гаражей <данные изъяты>» в городе Каменск-<адрес> с правом пользования гаража №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ председателя этого автокооператива, паспортом на право пользования гаражом № в этом автокооперативе, - по настоящее время использует этот гараж и находящийся под ним земельный участок в личных целях для хранения автомобиля.

Согласно выписки из ЕГРН (№КУВИ-№ ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью № руб. расположен по адресу: <адрес>». Истец является плательщиком налога по данному земельному участку.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ начальника МИФНС РФ № по <адрес>, налоговые начисления в отношении Воробьева Н.А. по земельному налогу по земельному участку с кадастровым номером № производятся на основании сведений, предоставленных Управлением Росреестра по <адрес> что данный земельный участок находится в <адрес>» и зарегистрирован за ним с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Также, согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ

заместителя начальника МИФНС РФ № по <адрес>, на основании сведений, предоставленных Управлением Росреестра по <адрес>, Воробьев Н.А. является собственником, а именно:

-                        гаража, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации владения ДД.ММ.ГГГГ,

-                        земельного участка, КН № расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации владения ДД.ММ.ГГГГ,

Согласною ответу № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ММО по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, в списках собственников участков <данные изъяты>» под номером № указан Воробьев ФИО6, в этом списке под номером № указан Воробьев ФИО7 и его почтовый адрес <адрес> что соответствует его паспортным данным о месте его регистрации.

Согласною ответу № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ММО по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, на используемый истцом земельный участок в a/к «Восточный» отсутствует свидетельство о праве собственности и отсутствуют сведения о выдаче на этот земельный участок каких-либо свидетельств и государственных актов на землю.

Также, согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Комитета по управлению имуществом <адрес>, правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером <адрес> в Комитете по управлению имуществом <адрес> отсутствует.

С учетом указанных обстоятельств и отсутствия возможности в установленном порядке зарегистрировать свое право собственности ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, Воробьев Н.А. в силу приобретательской давности, на основании добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком с кадастровым номером № как своим собственным в течение срока приобретательской давности, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, атокооператив гаражей <данные изъяты>

В судебном заседании истец Воробьев Н.А. поддержал и просил удовлетворить исковые требования, по основаниям изложенным в иске.

В судебное заседание представитель ответчика МО "Город Каменск-Шахтинский" в лице КУИ г. Каменска-Шахтинского надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом из существа иска и пояснений истца установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время он является членом автокооператива гаражей <данные изъяты>» с правом пользования гаража №, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ председателя этого автокооператива, паспортом на право пользования гаражом № в этом автокооперативе (л.д.19-24, 28).

Согласно выписки из ЕГРН (№КУВИ-№ ДД.ММ.ГГГГ), земельный участок с кадастровым номером № и кадастровой стоимостью № руб. расположен по адресу: <адрес>

Истец является плательщиком налога по данному земельному участку, что подтверждается ответами заместителя начальника МИФНС РФ № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, из которых следует, что начисления в отношении Воробьева Н.А. по земельному налогу по земельному участку с кадастровым номером № производятся на основании сведений, предоставленных Управлением Росреестра по <адрес>, согласно которым он является собственником:

- гаража, расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации владения ДД.ММ.ГГГГ,

-                        земельного участка, КН № расположенного по адресу: <адрес>, дата регистрации владения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу № от ДД.ММ.ГГГГ начальника ММО по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>, в списках собственников участков a/к «Восточный» под номером № указан Воробьев ФИО8, что соответствует его паспортным данным о месте его регистрации.

Также согласно данному ответу на используемый истцом земельный участок в <данные изъяты> отсутствует свидетельство о праве собственности и отсутствуют сведения о выдаче на этот земельный участок каких-либо свидетельств и государственных актов на землю.

Из ответа № от ДД.ММ.ГГГГ председателя Комитета по управлению имуществом <адрес> следует, что правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером № в Комитете по управлению имуществом <адрес> отсутствует.

В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Так, пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Разрешая настоящий спор, с учетом фактических обстоятельств рассматриваемого спора, требований закона, учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Воробьева ФИО9 к МО "Город Каменск-Шахтинский" в лице КУИ г. Каменска-Шахтинского о признании права собственности на земельный участок, – удовлетворить.

Признать за Воробьевым ФИО10 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:

Окончательный текст решения принят ДД.ММ.ГГГГ