Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2023 ~ М-132/2023 от 13.04.2023

Дело № 2-180/2023

УИД 35RS0017-01-2023-000176-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Никольск                 25 июля 2023 года

Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Пожилова А.И., при секретаре Куклиной Т.А., Антоновой Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Аргуновского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области к Дурягину М.А., Голикову А.Н., Меснянкину А.Н. о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующим,

установил:

Администрации Аргуновского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области обратилась в суд с иском к Дурягину М.А., Голикову А.Н., Меснянкину А.Н. о признании отсутствующим права собственности ООО «Лига» на объекты недвижимости: здание с кадастровым № ХХ по адресу: хххххн, площадью 391,9 кв.м. и земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 3724 кв.м.

В обоснование иска указали, что вышеуказанное здание и земельный участок принадлежат на праве собственности ООО «Лига» (ИНН № ХХ, ОГРН № ХХ). Исходя из выписки из ЕГРЮЛ ООО «Лига» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 08.06.2018. Учредителями ООО «Лига» являлись ответчики Дурягин М.А., Голиков А.Н., Меснянкин А.Н. Здание находится в разрушенном состоянии, доступ посторонних лиц к нему не ограничен, земельный участок, на котором расположено здание, не огорожен. Собственником объектов недвижимости не принимаются меры к поддержанию объектов недвижимости в надлежащем состоянии, не соблюдаются правила благоустройства, собственник не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения по делу.

Ответчик Дурягин М.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, судебная повестка возвращена почтой за истечение срока хранения.

Ответчик Голиков А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по телефону просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Меснянкин А.Н. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, повестку получил 28.06.2023, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Судом в соответствии со ст.233 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, администрацией Аргуновского сельского поселения при осуществлении деятельности в рамках имеющихся полномочий выявлено, что на территории д. Аргуново расположены: здание с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, площадью 391,9 кв. м, земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 3724 кв. м. по адресу: ххххх.

Вышеуказанное здание находится в разрушенном состоянии, доступ посторонних лиц к нему не ограничен; земельный участок, на котором расположено здание, не огорожен. Таким образом, собственником объектов недвижимости не принимаются меры к поддержанию объектов недвижимости в надлежащем состоянии, не соблюдаются правила благоустройства, собственник не несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2022 вышеуказанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности ООО "Лига".

Исходя из выписки из ЕГРЮЛ ООО "Лига" (ИНН № ХХ, ОГРН № ХХ) исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 08.06.2018.

Учитывая вышеизложенное, на территории Аргуновского сельского поселения расположено здание на земельном участке, которые обладают признаком "бесхозяйные", у здания с земельным участком фактически нет собственника (ЮЛ исключено из ЕГРЮЛ как недействующее ЮЛ 08.06.2018).

У администрации Аргуновского сельского поселения отсутствует возможность поставить вышеуказанные объекты недвижимости на учет как бесхозяйные (а впоследствии обратить их в муниципальную собственность), поскольку в ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В случае нахождения соответствующего имущества в муниципальной собственности, оно могло бы использоваться в текущей деятельности администрации поселения, в том числе могло быть передано на праве пользования хозяйствующим субъектам. Однако соответствующие действия осуществить не представляется возможным по причине наличия в ЕГРН записи о "праве собственности на данные объекты" фактически ликвидированного юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ) заинтересованные лица вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 3 ст. 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

На основании п. 1 ст. 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

Оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или обязательственные права в отношении этого юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительными документами юридического лица.

Согласно ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность. Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Процедура исключения недействующего юридического лица из ЕГРЮЛ является специальным основанием прекращения юридического лица, не связанным с его ликвидацией.

Согласно абзацу 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Согласно сведениям из ЕГРН, с 15.09.2009 по настоящее время ООО «Лига» является правообладателем земельного участка с кадастровым № ХХ площадью 3724 кв.м., расположенного по адресу: ххххх. и здания с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, площадью 391,9 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ участниками/учредителями ООО «Лига» являлись ответчики Дурягин М.А., Голиков А.Н., Меснянкин А.Н.

Таким образом, объект недвижимого имущества, в отношении которого его учредителями не заявлены права, зарегистрирован на праве собственности за несуществующим субъектом.

На основании изложенного, суд считает, что поскольку юридическое лицо – ООО «Лига» прекратило деятельность юридического лица, кредиторы у прекратившего деятельность юридического лица отсутствуют, учредители свои права на спорный земельный участок не заявили, то иск администрации Аргуновского сельского поселения о признании отсутствующим права собственности на объекты недвижимости подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Аргуновского сельского поселения Никольского муниципального района Вологодской области (ИНН 3514006398, ОГРН 1053500657847) к Дурягину М.А. (ИНН № ХХ), Голикову А.Н. (ИНН № ХХ), Меснянкину А.Н. (ИНН № ХХ) о признании права собственности на объекты недвижимости отсутствующим - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ООО «Лига» на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым № ХХ площадью 3724 кв.м., расположенный по адресу: ххххх, ххххх, и здание с кадастровым № ХХ по адресу: ххххх, площадью 391,9 кв.м.

Ответчики в течение семи дней со дня получения копии решения вправе подать в Никольский районный суд заявление об отмене решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   А.И. Пожилов