Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1263/2023 ~ М-610/2023 от 09.06.2023

Дело № 2-1263/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-001364-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 сентября 2023 г.                                  пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Крутиенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой И.А. к Жуй С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Отдел МВД России по <адрес> Республики Крым в лице отдела по вопросам миграции,

установил:

Майорова И.А. обратилась в суд с иском к Жуй С.В. М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ Однако в доме также зарегистрирован ответчик Жуй С.В., который более двадцати лет в доме не проживает, личных вещей не имеет, местонахождение его также неизвестно. Регистрация ответчика препятствует истице в реализации своих гражданских прав собственника жилого помещения.

На рассмотрение дела в суд стороны, представитель третьего лица не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена            на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 36,6 кв.м, с кадастровым №, на основании решений Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по делу № является собственностью истца Майоровой И.А. (л.д. 3-9, 25-28).

В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Жуй С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10, 33).

При этом согласно акту о непроживании № от ДД.ММ.ГГГГ, Жуй С.В.       по данному адресу фактически не проживает с августа 2003 г. (л.д. 11).

    Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право

пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Установлено, что Жуй С.В., который является совершеннолетним,                        в добровольном порядке отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, не проживает в спорном доме с 2003 г., личных вещей ответчика в доме не имеется. При этом суд учитывает, что Жуй С.В. никогда не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения                            в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании ему препятствий       в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем суду не представлено и о них не сообщено.

Суд приходит к выводу, что данные обстоятельства свидетельствует о том, что ответчик длительное время без уважительных причин не проживает в спорном доме, оснований считать его отсутствие временным при указанных обстоятельствах            не имеется, поэтому требования истца о признании Жуй С.В. утратившим право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ подлежат удовлетворению.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Данный судебный акт является основанием для снятия Жуй С.В.                          с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░,                 ░░░ № ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                        ░.░.░░░░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░.░░.░░░░