Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-317/2024 (2-4046/2023;) ~ М-3671/2023 от 08.11.2023

                                Дело №2-317/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юласевой Елизаветы Кондратьевны к исполнительному комитету Нижневязовского городского поселения, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Чекановой Нине Павловне, Фунтову Андрею Алексеевичу, Ширмановой Валентине Степановне, Постнову Виктору Николаевичу об установлении местоположения границ земельных участков, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Юласева Е.К. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Нижневязовского городского поселения, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, Чекановой Н.П., Фунтову А.А., Ширмановой В.С., Постнову В.Н. и просила:

- установить местоположение границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Меридиан»;

- установить местоположение границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Меридиан»;

- включить в состав наследства Юласева А.М,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за Юласевой Елизаветой Кондратьевной право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти Юласева А.М,, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- указать, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, в том числе в отношении координат поворотных точек земельных участков кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, указанных в межевых планах, подготовленных ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ, с одновременной корректировкой смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № без заявления их правообладателей и согласования с ними границ, с уточненными границами и площадью земельных участков.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца Юласев А.М. После его смерти открылось наследство, в том числе земельные участки. В связи с тем, что право собственности на указанные земельные участки не были оформлены надлежащим образом, а также в связи с не полной указанной информацией о данных земельных участках в правоустанавливающих документах, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано.

Представитель истца Гришагин Е.А., действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчик Фунтов А.А. с исковыми требованиями согласился.

Ответчики – представитель исполнительного комитета Нижневязовского городского поселения, представитель исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ, Чеканова Н.П., Ширманова В.С., Постнов В.Н., представители третьих лиц ООО «Газпром Трансгаз Казань», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Приволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), АО «Сетевая компания» в интересах филиала «Приволжские электрические сети» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Исполком ЗМР РТ, ООО «Газпром Трансгаз Казань» представили отзывы.

Исполком Нижневязовского городского поселения представил копии документов землеустроительного дела <адрес> и землеустроительного дела <адрес> квартал №.

Ростехнадзор обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее —— ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.Частью 3 названной статьи предусмотрено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (часть 5 статьи 40 Закона о кадастре, статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Юласев А.М,.

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Юласеву А.М. постановлением исполнительного комитета Мизиновского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено в собственность 0,30 гектаров земель для ведения личного подсобного хозяйства, на которого выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого влдаения, бессрочного (постоянного) пользования землей № №, зарегистрирован в книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за №.

Из государственного акта следует, что Юласеву А.М. было выделено в собственность два земельных участка площадью по 0,15 га, но не указаны точные адреса предоставленных в собственность земельных участков, имеются лишь чертежи двух земельных участков, их площадь, длина и ширина, фамилии и инициалы соседей.

Согласно архивной выписке из протокола № заседания исполнительного комитета Мизиновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Юласеву А.М. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,30, но не указано где именно находится выделяемый земельный участок, а только домашний адрес: д.Протопоповка, <адрес>, не указана мера измерения площади выделяемого земельного участка.

Из материалов землеустроительного дела, составленного ЗАО НПЦ «ГРАН» в 1999 году, следует, что землепользователем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 2041 кв.м, является Юласев А.М.

Из материалов землеустроительного дела, составленного ЗАО НПЦ «ГРАН» в 2000 году, следует, что землепользователем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 2335 кв.м, является Юласев А.М.

Таким образом, Юласев А.М., при жизни владел и пользовался земельными участками, поэтому данное недвижимое имущество подлежит включению в состав его наследства.

Наследником перовой очереди по закону после смерти Юласева А.М. является жена Юласева Елизавета Кондратьевна, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

На основании ее заявления нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Букреевой Г.И. заведено наследственное дело №, в рамках которого Юласевой Е.К. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, компенсацию по договору личного страхования, земельную долю (л.д. 106-117).

В связи с тем, что право собственности на указанные земельные участки не были оформлены надлежащим образом, а также в связи с не полной указанной информацией о данных земельных участках в правоустанавливающих документах, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано.

Истец обратился ООО «Меридиан» с целью уточнения местоположения границ и площади земельных участков кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Для уточнения границ земельных участков были произведены геодезические съемки, которые соответствуют границам земельных участков, закрепленным на местности долговременными межевыми знаками. Фактически земельные участки с кадастровыми номерами № существуют на местности в приведенных на чертежах межевых планов конфигурации и соответствуют сложившемуся порядку пользования земельными участками.

Местоположение земельных участков определялось в соответствии с ч.8 ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», исходя из границ закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (земельные участки огорожены заборами).

Местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:20:220203:29 и 16:20:220301:13 на местности 15 и более лет, что подтверждается государственным актом №РТ-20-22-000096 (четреж изображен схематично) и Актами согласования местоположения границ земельных участков, оформленными в соответствии со ст.39-40 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» и соответствуют требованиям ст.22 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Согласование произведено согласно ч.7 ст.39 Закона о кадастре. Границы согласованы с правообладателями смежных земельных участков: по земельному участку кадастровый № - н2-н4 - участок № н9-н1 - участок №, н1-н2, н4-н9 - земли общего пользования; по земельному участку кадастровый № - н2-н4 - участок №, н5-н1 - участок №, н1-н2, н4-н5 - земли общего пользования.

Земельные участки расположены в зоне Ж1 (зона индивидуальной жилой застройки). Предельный минимальный и максимальный размеры земельного участка согласно правил землепользования и застройки МО «пгт.Нижние Вязовые Зеленодольского муниципального района РТ», утвержденных Решением совета пгт.Нижние Вязовые № от ДД.ММ.ГГГГ, составляют: минимальный размер - 1000 кв.м, максимальный - не установлено.

В пределах границ земельного участка кадастровый № расположен ОКС (жилой дом, сведения о регистрации отсутствуют) и ОКС кадастровый № (газопровод низкого, среднего давления).

В пределах границ земельного участка кадастровый № ОКС не обнаружены.

Юласева Е.К. приняла наследство после смерти мужа, владеет и пользуется спорными земельными участками, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Юласевой Елизаветы Кондратьевны (...) удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Меридиан».

Установить местоположение границ земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, по координатам поворотных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном ООО «Меридиан».

Включить в состав наследства Юласева А.М,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Признать за Юласевой Елизаветой Кондратьевной право собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, в порядке наследования после смерти Юласева А.М,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН, в том числе в отношении координат поворотных точек земельных участков кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, указанных в межевых планах, подготовленных ООО «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ, с одновременной корректировкой смежных границ земельных участков с кадастровыми номерами № без заявления их правообладателей и согласования с ними границ, с уточненными границами и площадью земельных участков.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 22.01.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: