Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2021 ~ М-1138/2021 от 15.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Дивное 17 мая 2021 года.

Апанасенковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Горностай Н.Е.,

при секретаре Якименко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Колосовой Ю.Н. к Лучкину А.С. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Колосова Ю.Н. обратилась в суд с иском к Лучкину А.С. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указывая на следующее.

Истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, в указанном домовладении зарегистрирован ответчик Лучкин А.С., который с <дата> в указанном домовладении не проживает, где он проживает истцу не известно, в добровольном порядке ответчик отказывается подать заявление в органы УФМС о снятии с регистрационного учета.

Истец Колосова Ю.Н. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддерживая исковые требования в полном объеме.

Ответчик Лучкин А.С. надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении разбирательства по делу не просил, обоснованности причин неявки суду не представил, в удовлетворении иска не возражал.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от <дата> собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, №, является истец Колосова Ю.Н..

Как следует из справки территориального отдела села Дивного администрации Апанасенковского муниципального округа <адрес> № от <дата> по адресу истца Колосовой Ю.Н. зарегистрированы <данные изъяты>, в том числе, ответчик Лучкин А.С., <дата> года рождения.

Из возращенной суду почтовой корреспонденции следует, что ответчик Лучкин А.С. на территории <адрес> не проживает, выбыл без снятия с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Аналогичные права собственника жилого помещения предусмотрены и ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 288, 301, 304 ГК РФ, и учитывая, что право собственности истца Колосовой Ю.Н. на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается соответствующими документами, в том числе, договором купли-продажи недвижимого имущества (жилой дом с земельным участком), суд считает, что иск Колосовой Ю.Н. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Колосовой Ю.Н. к Лучкину А.С. о признании прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лучкина А.С., <дата> года рождения, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Апанасенковский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение изготовлено 21 мая 2021 года.

Председательствующий судья: Н.Е. Горностай