Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13891/2023 ~ М-12895/2023 от 13.10.2023

                                                                                                               Дело 2-13891/2023

                                                                          50RS0031-01-2023-017729-03

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года                                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                        Саркисовой Е.В.

при секретаре                                                           Липатовой В.Ю.

                                                    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квитко Александра Федоровича к Цветкову Дмитрию Александровичу, Бубнову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Квитко А.Ф. обратился в суд с иском к Цветкову Дмитрию Александровичу, Бубнову Николаю Ивановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС.

Истец свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности ..... долей принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: АДРЕС, а также Агафоновой О.Ф. на праве собственности ..... долей принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: АДРЕС.

В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Цветков Д.А., Бубнов Н.И. Ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственников жилого помещения. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, ввиду чего права истца нарушены на реализацию собственного имущества.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, в силу положений ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещённых надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Квитко А.Ф. на праве собственности ..... долей принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: АДРЕС, а также Агафоновой О.Ф. на праве собственности ..... долей принадлежит жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: АДРЕС. (л.д. №).

В указанном жилом помещении по адресу: АДРЕС зарегистрированы Квитко А.Ф., Цветков Д.А., Бубнов Н.И., согласно представленной в материалы дела выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из искового заявления, ответчики не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако ответчиками не представлено доказательств в опровержение доводов истца, а также оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением заключено не было, ответчики в данном помещении не проживают, следовательно, утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Квитко Александра Федоровича к Цветкову Дмитрию Александровичу, Бубнову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Цветкова Дмитрия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Бубнова Николая Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС снять с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         Е.В. Саркисова

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2023 года.