Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-218/2023 ~ М-480/2022 от 29.12.2022

УИД № 17RS0008-01-2023-0000663-73

Дело №2-218/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Туран                                       3 марта 2023 года

Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Монгуш А.С., с участием истца Пчелинцевой Н.Г., при секретаре Кужугет К.К., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пчелинцева Н.Г. к администрации муниципального образования городское поселение «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

Пчелинцева Н.Г. обратилась в суд с указанным иском к администрации муниципального образования городское поселение «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» (далее – администрация г. Турана), в обоснование которой указала следующее. В её пользовании с 1993 года находится дом, расположенный по адресу: <адрес>, который ранее принадлежал родителям её гражданского супруга К.А.А.. В данном доме она проживала с мужем К.А.А., дочерью К.В.А.. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Она с момента регистрации 27 января 1993 года в указанном доме, более 30 лет добросовестно и открыто непрерывно владеет недвижимым имуществом, проводит ремонт дома, сажает огород, оплачивает коммунальные услуги. Просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею недвижимым имуществом, а именно <адрес> Республики Тыва, признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.

Истец Пчелинцева Н.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по основаниям и доводам, изложенным в нем. Пояснила, что дом по ул. Майская 28 г. Турана принадлежал родителям её мужа Коняеву А.И., Коняевой В.М..

Ответчик – администрация г.Турана в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не заявляли, ввиду чего дело рассматривается без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Росреестра по Республике Тыва в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела не заявлял, ввиду чего дело рассматривается без их участия.

Выслушав мнение сторон, исследовав и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, для приобретения права собственности на имущество в силу положений указанной нормы необходимо добросовестно, открыто, непрерывно владеть спорным имуществом в течение 15 лет.

В соответствии с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как усматривается из материалов дела, К.А.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются К.А.И., К.В.М. (свидетельство о рождении III-БА № 563960, выданное повторно 21 февраля 2014 года администрацией Курского сельсовета Курагинского района Красноярского края).

К.А.И. умер 28 августа 1977 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЛЖ №575762, выданным повторно Органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Пий-Хемском районе 5 марта 2014 года.

Как следует из свидетельства о рождении, К.В.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются К.А.А., Пчелинцева Н.Г. (свидетельство о рождении VI-БА № 413271, выданное Напаринским сельским советом народных депутатов Енисейского района Красноярского края 19 июня 1991 года).

Согласно свидетельства о смерти III-БА №661525, выданного повторно Курагинским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края 22 марта 2021 года, К.В.М. умерла 31 марта 2004 года.

К.А.А. умер 16 октября 2020 года, что подтверждается свидетельством о смерти 1-ЛЖ №600852, выданного органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в Пий-Хемском районе 28 октября 2020 года.

Из выписки из ЕГРН от 12 декабря 2022 года следует, что сведения о зарегистрированных правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 17:08:0203077:177 отсутствуют.

27 декабря 2022 года АО «Тываэнерго» Пчелинцевой Н.Г. выдана справка об отсутствии задолженности за электроэнергию по адресу: <адрес>.

Территориальным отделом № 15 Государственного автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Республики Тыва» в Пий-Хемском кожууне 24 января 2023 года Пчелинцевой Н.Г. выдана справка об отсутствии задолженности по налогам на имущество, расположенного по адресу: <адрес>.

Свидетели Т.Ч.П. , А.М.Г. К.Л.Д. в судебном заседании подтвердили факт проживания истца в указанном доме более 20 лет, что после смерти мужа истец продолжила и продолжает проживать в указанном доме, открыто и добросовестно владеем, каких-либо споров со стороны третьих лиц не было.

Таким образом, из пояснений истца следует, что она с семьей проживала постоянно в спорном доме в течение срока приобретательной давности, никуда не выезжали, то есть истец на протяжении всего времени открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом. Оснований не доверять их показаниям у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истец, не являясь собственником имущества, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как своим собственным более 18 лет.

Таким образом, судом установлено, что имеются правовые основания для признания за истцом право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признание права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Пчелинцева Н.Г. к администрации муниципального образования городское поселение «город Туран Пий-Хемского кожууна Республики Тыва» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Пчелинцева Н.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 17:08:0203077:177.

Решение служит основанием для регистрации права собственности в соответствующих органах.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Пий-Хемский районный суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года (4,5,8 марта 2023 года выходные дни).

Председательствующий                                                                               А.С. Монгуш