Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2061/2019 ~ М-1683/2019 от 16.05.2019

Дело № 2-2061/19

25RS0<номер>-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии истца                        ФИО,

с участием помощника прокурора                 ФИО,

при секретаре                            ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО, ФИО Д.А., ФИО А.Д. Ответчики зарегистрированы по их просьбе, но в квартире никогда не проживали, не вселялись.

Ответчики до августа 2018 вносили оплату коммунальных услуг. В связи с тем, что ответчики перестали вносить плату, истец потребовала добровольно сняться с регистрационного учета, но они отказались.

ФИО просит суд признать ФИО Д.А., ФИО А.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что ответчики фактически проживали в <адрес>, у матери ФИО Д.А. – ФИО Л.А. Они просили ее прописать их в ее жилом помещении, а они будут платить за квартиру. Оплата производилась в период с 2014 по август 2016, потом оплата перестала поступать. Родственниками не являются, в квартире не проживали.

В судебное заседание ответчики ФИО Д.А., ФИО А.Д. не явились, причины неявки неизвестны, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что ФИО знает с 1990 года, ходят друг к другу в гости. Знает всю семью ответчиков, ее сын дружил с ФИО. Ответчики никогда не проживали в квартире у ФИО, проживают по адресу: <адрес>. Родственниками не являются.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО пояснила, что находится с ФИО в дружеских отношениях, ходят друг к другу в гости. ФИО Д.А. дружил с ее сыном, они ходили вместе в школу. Ответчики проживают в квартире № <адрес>, в квартире у ФИО никогда не проживали. Не знает, для какой цели им нужна была регистрация, родственниками с истцом они не являются.

Прокурор ФИО в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается договором дарения от <дата>. Право собственности зарегистрировано <дата> (л.д. 7-8).

Согласно сведений МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивосток» в квартире <адрес> по состоянию на <дата> зарегистрированы: собственник ФИО с 21.05.1999г. по настоящее время; правнук ФИО А.Д. с 25.09.2014г. по настоящее время; внук ФИО Д.А. с 25.09.2014г. по настоящее время.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пояснениям истца, что также подтверждается показаниями допрошенных свидетелей, ответчики ФИО Д.А., ФИО А.Д. не являются родственниками с ФИО, в спорном жилом помещении никогда не проживали, общего хозяйства с истцом не ведут.

У ответчиков не имеется каких-либо прав на пользование квартирой, в то время как у истца имеется право требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, у суда не имеется оснований для сохранения прав ответчиков ФИО Д.А., ФИО А.Д. на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО Д.А., ФИО А.Д. утратили право пользования жилым помещением, принадлежащий истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░