Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2022 ~ М-97/2022 от 08.02.2022

Дело № 2-262/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 года г. Володарск

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

с участием помощника прокурора Володарского района Нижегородской области Черновой П.А.,

при секретаре Боровковой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» к Небукиной Валентине Васильевне о выселении,

у с т а н о в и л :

АО «Российский сельскохозяйственный банк» обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании заочного решения Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым с Р.Е.П. была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное Банку имущество квартиру, расположенную по <адрес> постановления судебного пристава-исполнителя Володарского РОСП УФССП России по Нижегородской области о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.; акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирована и проживает Небукина В.В., которая в силу преклонного возраста обслуживается работником социального центра, от общения с представителем Банка отказалась, ссылаясь на отсутствие памяти

Истец просит выселить Небукину Валентину Васильевну из квартиры, расположенной по <адрес>

Представитель истца Вышегородцева Н.Н. в судебном заседании иск поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик Небукина В.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица администрации г. Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ГБУ «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов Володарского района Нижегородской области» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.35 п.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что АО «Российский сельскохозяйственный банк» является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности АО «Российский сельскохозяйственный банк» на квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из лицевого счета квартиры, в спорном жилом помещении зарегистрирована Небукина Валентина Васильевна.

Как следует из пояснений представителя истца, до настоящего времени спорное жилое помещение Небукина В.В. не освободила и из него не выселилась.

При этом, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., Небукина В.В. имеет в собственности другое жилое помещение, расположенное по <адрес> в котором она может проживать.

Таким образом, требования истца о выселении Небукиной В.В. подлежат удовлетворению, т.к. АО «Российский сельскохозяйственный банк» являясь собственником спорного жилого помещения вправе требовать выселения проживающего в жилом помещении ответчика. Основания для сохранения за ней права пользования жилым помещением отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,197,198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворить.

Выселить Небукину Валентину Васильевну из жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Небукиной Валентины Васильевны в пользу АО «Российский сельскохозяйственный банк» госпошлину в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Микучанис