Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-949/2019 ~ М-484/2019 от 04.04.2019

Дело № 2-2949/19                                                                           3 июня 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего Тонконог Е.Б, при секретаре Луговской Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ермолаева А.Н. к Кожевниковой А.А., Фатхиевой Д.А. и Ахмедовой О.А. об определении долей в права собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором указывает, что квартира по адресу: <адрес> была приватизирована в 1993 г. истцом и ответчиками в общую совместную собственность. Доли каждого являются равными. Истец просит определить доли каждого по 1/4 и признать право собственности.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик Ахмедова О.А. в суд не явилась, извещена.

Представитель Кожевниковой А.А. и Фатхиевой Д.А. Болезнова Е.В. в судебном заседании полагала, что доли истца и Ахмедовой О.А. должны быть уменьшены до 1/6, т.к. они в квартире не проживают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по СПб извещен, не явился.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в силу ст.218, 245, 254, 1142 ГК РФ.

В соответствии со ст.244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно договору от 12.01.1993 квартира по адресу: <адрес> была передана в общую совместную собственность Кожевниковой А.А. и её детям Ермолаеву А.Н., Ахмедовой О.А. и Фатхиевой Д.А.; право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Стороны не относятся к лицам, в собственности которых может быть установлен режим совместной собственности. Соглашение об определении долей между сособственниками не достигнуто. Таким образом, на квартиру может быть установлена долевая собственность. В силу ст.245 ГК РФ доли истца и ответчиков следует считать равными, т.е. по 1/4 у каждого. Суд определяет доли сособственников равными, оснований для отступления равенства долей не имеется. Непроживание собственников в квартире не может повлечь уменьшение их долей. Также суд полагает, что не требуется признание права собственности на доли, поскольку право собственности на объект недвижимости уже зарегистрировано в установленном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>: у Ермолаева А.Н. – 1/4 доля, у Кожевниковой А.А. – 1/4 доля, у Фатхиевой Д.А. – 1/4 доля, у Ахмедовой О.А. – 1/4 доля.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

                        Судья (подпись)