Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2170/2019 ~ М-1741/2019 от 16.05.2019

Дело №2-2170/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                         1.07.2019 г.

Ленинский районный суд гор. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Муртазалиеве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонаевой ФИО8 к Моллаеву ФИО9 и Моллаеву ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Тонаева З.Д. обратилась в суд с иском к Моллаеву М.Н. и Моллаеву Э.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав следующее. Истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

На данной площади зарегистрированы ответчики, которые в указанной квартире более 15 лет не проживают, это могут подтвердить соседи. Установить их местонахождение истцу не представилось возможным.

Истцу приходится самостоятельно оплачивать за них коммунальные услуги.

Факт о непроживании ответчика в вышеназванной квартире подтверждается актом о не проживании от соседей. Обращение истца в УФМС России по Ленинскому району г. Махачкала о снятии Моллаева М.Н. и Моллаева Э.Н. с регистрационного учета, оставлено без удовлетворения и разъяснено право истца на обращение в суд.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истцу как собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за факта прописки ответчиков истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать утратившими право пользования жилым помещением Моллаева М.Н. и Моллаева Э.Н. по адресу: <адрес> обязать УФМС РФ по Ленинскому району г. Махачкала снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны, будучи извещены судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно домовой книге с 1998г. в указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчики Моллаев Э.Н. Моллаев М.Н.

Из акта о не проживании усматривается, что Моллаев Э.Н. и Моллаев М.Н. не проживают по адресу: <адрес> 2004г.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в связи с прекращением проживания в спорном жилом помещении ответчики утратили право пользования данным помещением, в связи с чем исковые требования о признании их утратившими право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

В части требований о снятии с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире следует отказать, поскольку снятие с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании поступившего заявления о снятии с регистрационного учета с приложенными документами, являющимися основанием для снятия с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тонаевой ФИО11 удовлетворить частично.

Признать Моллаева ФИО12 и Моллаева ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий                         Н.А. Яшина