Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-201/2021 (2-7223/2020;) ~ М-6846/2020 от 04.09.2020

Дело № 2-201/2021

УИД 35RS0010-01-2020-012472-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                14 января 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Гарыкиной О.А.,

при секретаре Ивановой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Тяпушиной Т. А., Тяпушину Д. Н., Большакову В. В., Коноваловой И. Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о возложении обязанности выполнить текущий ремонт в жилом помещении,

установил:

Муниципальное образование «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды обратилось в суд с иском к Тяпушиной Т.А., Тяпушину Д.Н., Большакову В.В., Коноваловой И.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, о возложении обязанности выполнить текущий ремонт в жилом помещении, ссылаясь на ненадлежащее содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором ответчики зарегистрированы.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Тяпушина Т.А., Тяпушин Д.Н., Большаков В.В., Коновалова И.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и собранные по нему доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации текущий ремонт сданного внаем жилого помещения является обязанностью нанимателя, наймодатель жилого помещения по договору социального найма в силу пункта 3 части 2 статьи 65 Жилищного кодекса Российской Федерации обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

Пунктом 4 частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложены обязанности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения, а также выполнять и другие обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 63 Жилищного кодекса РФ типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Во исполнение данного требования Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года N 315 был утвержден Типовой договор социального найма жилого помещения.

Согласно пп. "е" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного вышеуказанным Постановлением Правительства Российской Федерации, наниматель обязан производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения, к которому относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

На основании изложенного, принимая во внимание, что устранение ненадлежащего состояния отделочных слоев стен, потолка, пола, дверей, окон, неисправности электрооборудования, электропроводки, сантехнического оборудования и инженерных сетей относится к текущему ремонту жилого помещения, в силу действующего жилищного законодательства Российской Федерации текущий ремонт жилого помещения должен производиться ответчиками – Тяпушиной Т.А, как нанимателя жилого помещения, а также членами ее семьи, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Тяпушина Т.А. является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно сведениям из отделения адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области и лицевого счета квартиросъемщика № от 05.03.2020 ответчики Тяпушина Т.А., Тяпушин Д.Н., Большаков В.В., Коновалова И.Н., несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

05.12.2018 Департаментом городского хозяйства Администрации города Вологды составлен акт проверки, согласно которому жилое помещение по адресу: <адрес> находится в неудовлетворительном состоянии.

12.12.2018 года ответчикам направлено предупреждение об устранении нарушений № и обеспечении 04.02.2019 года с 9 до 10 часов доступа сотрудников Департамента в квартиру для проверки исполнения предупреждения, которое получено Тяпушиной Т.А. лично 14 декабря 2018 года.

Вступившим в законную силу заочным решением Вологодского городского суда Вологодской области от 12.03.2019 на Тяпушину Т.А., Большакова В.В., Коновалову И.Н., Тяпушина Д.Н. возложена обязанность обеспечить доступ должностных лиц Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> для проведения проверки в рамках муниципального жилищного контроля.

В ходе проведенной проверки 04.03.2020 было установлено, что надлежащее состояние указанного жилого помещения ухудшилось, что подтверждается актом обследования от 04.03.2020 и приложенными к нему фотоматериалами.

Судом установлено, что вопреки требованиям закона, текущий ремонт ответчики в своей квартире не проводили.

    Таким образом, требование истца о возложении обязанности выполнить текущий ремонт в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Применяя положения статей 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию в солидарном порядке в порядке возмещения пропорционально удовлетворенным требования в пользу муниципального образования «Город Вологда» в лице Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды с Тяпушиной Т.А., Тяпушину Д.Н., Большакову В.В., Коноваловой И.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2021 ░░░░.