Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-549/2022 от 31.01.2022

Дело № 2-549/2022

УИД: <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2022 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Горбаневой М.В.,

при помощнике Ильютенко И.С.,

с участием представителя истца Староверова С.А. – Весеннего П.В., истца Терешкова В.М., представителя ответчика Кононович Э., адвоката Цыганка А.С., действующего на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Староверова С.А., Терешкова В.М. к Конович Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Староверов С.А. обратился в суд с настоящим иском указав, что является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В <дата> истец оформил временную регистрацию в указанном жилом помещении гражданке <...> Кононович Э., имеющей разрешение на временное проживание на территории Российской Федерации, с целью обучения в учебном заведении – ГАПОУ Брянский медико-социальный техникум имени им. ак. Н.М. Амосова. В <дата> Кононович Э. отчислена из учебного заведения, в <дата> покинула Российскую Федерацию.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать Кононович Э. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец Староверов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представитель истца Весенний П.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Привлеченный в качестве соистца Терешков В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного со Староверовым С.А., является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>

Ответчики Кононович Э. в судебное заседание не явилась, ее место жительства судом не установлено. Последнее известное место жительства ответчика: <адрес>.

Адвокат Цыганок А.С., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и действуя в интересах Кононович Э., не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ОВМ ОП № 3 УМВД России по городу Брянску, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома от <дата> № Староверов С.А. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно поквартирной карточке, совместно с собственником в жилом помещении с <дата> зарегистрирована, в том числе, ответчик: Кононович Э.

В настоящее время на основании договора купли-продажи от <дата> собственником спорного жилого помещения является Терешков В.М.

Право собственности Терешкова В.М. зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесена соответствующая запись №.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3 показали, что с <дата> Кононович Э. в спорном жилом помещении не проживает. ФИО3 также пояснил, что в <дата> года Кононович Э. уехала в <...>.

Согласно информации, представленной УМВД России по Брянской области, по сведениям ИБД-Ф ГИАЦ МВД России гражданка <...> Конович Э., <дата> рождения, выехала с территории Российской Федерации через пункт пропуска «Советск-авто» <дата>.

Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации, личных вещей не имеет, оплату коммунальных платежей не производит, членом семьи Терешкова В.М., а также членом семьи бывшего собственника Староверова С.А. не является, соглашение на право пользования спорным жилым помещением, в соответствии с пунктом 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не заключалось. При этом препятствий в пользовании квартирой не имеется. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, оснований, указывающих на необходимость сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу является административным актом, не порождающим право на проживание и пользование спорным жилым помещением.

Поскольку ответчик Кононович Э. добровольно выехала из указанного жилого дома и длительный период времени в нем не проживает, не несет бремя его содержания, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением отсутствуют, регистрация ответчика по месту жительства в указанной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования Староверова С.А., Терешкова В.М. о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета, обоснованы, а, потому подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Кононович Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Староверова С.А., Терешкова В.М. к Конович Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Конович Э., <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия Конович Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 февраля 2022 года.

Председательствующий судья      М.В. Горбанева