Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3073/2021 ~ М-2729/2021 от 11.08.2021

К делу № 2-3073/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 09 сентября 2021 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судьи Артемова Т.Ю.,

при секретаре Малюк А.Н.,

с участием истца Морозовой А.Н., ее представителя Коноваловой О.М., представителя ответчика адвоката Тронь В.И., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Морозова А.Н. обратилась в Темрюкский районный суд с иском к Маматову С.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>,снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска Морозова А.Н. ссылается на то, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>(далее - «недвижимость»). По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учёте состоит Маматов С.М. (далее -«ответчик»). С декабря 2019 года ответчик не проживает в названном жилом доме. Его выезд носит добровольный, постоянный характер, интерес к жилому дому для его использования по назначению ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истице неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имел. Регистрация и проживание в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании Морозова А.Н. и ее представитель Коновалова О.М. поддержали заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства.

Маматов С.М. в судебное заседание не явился, его место жительства не известно.

Адвокат Тронь В.И., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела Морозова А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован Маматов А.Н.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании нашло свое подтверждение, что ответчик Маматов А.Н., будучи зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нем не проживает, членом семьи собственника не является, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, не участвует в оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика нарушает права и интересы истицы - собственника жилого помещения и на основании ст.35 Жилищного кодекса РФ, Маматов С.М. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением. Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░