Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-507/2024 (2-4124/2023;) ~ М-3257/2023 от 15.11.2023

№

Дело № 2-507/2024

                         РЕШЕНИЕ

                       Именем Российской Федерации

30 января 2024 года

Кировский районный суд г.Перми в составе

председательствующего судьи Поносовой И.В.,

при секретаре Сергеевой М.С.,

с участием прокурора Старченко Е.А., представителя истца Налетовой Т.А.-Новокшоновой С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налетовой Т.А. к Налетову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Налетова Т.А. обратилась в суд с иском о признании Налетова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по <адрес>. С 24.05.2016 в жилом помещении зарегистрирован ответчик Налетов Д.С., который является ее сыном. С ноября 2022 года ответчик выехал на другое место жительства в <адрес>. По сегодняшний день ответчик официально трудоустроен в другой стране с 01.12.2022, имеет разрешение на пребывание с 17.01.2023 и на временное проживание с 27.12.2022. Ответчик планирует проживать и работать в <адрес>, проживать в квартире не планирует, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца от 03.11.2023 о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оно осталось без ответа.

В судебном заседании истец участия не принимала, надлежащим образом извещена.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Налетов Д.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв, согласно которому исковые требования поддержал, проживает и работает в <адрес>, проживать в квартире истца не намерен, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, прибыть в <адрес> для добровольного снятия с регистрационного учета не представляется возможным.

Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу Налетовой Т.А. на праве собственности принадлежит квартира, <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 15.04.2016, выпиской из Единого государственного реестра прав от 22.11.2023 о государственной регистрации права от 27.06.2012.

Согласно адресной справке от 01.12.2023 Налетов Д.С., с 24.05.2016 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

В соответствии с трудовым договором от 01.12.2022 Налетов Д.С. состоит в трудовых отношениях с индивидуальным предпринимателем Б., адрес места нахождения: <адрес>, <адрес>, н.п.1 (л.д. 9-11).

27.12.2022 Налетову Д.С. выдано согласие на временную регистрацию в квартире по <адрес>, удостоверенного нотариусом <адрес> (л.д. 13).

Из пояснений ответчика Налетова Д.С. следует, что он трудоустроен и проживает в <адрес>, в квартире истца проживать не намерен, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что истец Налетова Т.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Ответчик Налетов Д.С. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, трудоустроен и постоянно проживает в <адрес> <адрес>, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, не возражает в удовлетворении требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным прекратить право пользования Налетовым Д.С. квартирой, расположенной по <адрес>.

Несовпадение формулировки заявленного иска с названным способом защиты права не влияет на существо требования истца.

Как следует из разъяснения, изложенного в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Налетовой Т.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Налетова Д.С. жилым помещением-квартирой, расположенной по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Налетова Д.С. с регистрационного учета по <адрес>

Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.

Судья                                                                  И.В.Поносова

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2024