Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5527/2024 ~ М-3347/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-5527/2024

86RS0004-01-2024-005878-19

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 мая 2024 года         г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.

при секретаре Семеновой М.А.,

с участием представителя истца Эльмендеевой Н.Н., действующей на основании доверенности № 12 от 26.02.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5527/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Барсову Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» обратилось в суд с иском к Барсову Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 391189,65 рублей, пени в размере 28221,57 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 7111,90 рублей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>, избрана Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района». Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, нежилые помещения площадью 125,9 кв.в.м, 135 кв.м., 767,8 кв.м., 252,6 кв.м. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполнялась обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 362968,08 рублей, начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28221,57 рублей.

Представителем ответчика Кокотовой Е.Г. представлено ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд ХМАО-Югры, поскольку ответчик является индивидуальным предпринимателем, используемые в <адрес> помещения являются нежилыми, сдаются в аренду.

Представитель истца возражала против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд ХМАО-Югры.

Ответчик Барсов Е.В. участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Обращаясь с исковым заявлением в Сургутский городской суд, истец исходил из наличия правоотношений с ответчиком как потребителем услуги – физическим лицом.

Вместе с тем, из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является действующим индивидуальным предпринимателем, основной вид деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Из выписки из Росреестра следует, что площади принадлежащего ответчику объектов недвижимости, расположенные по адресу: <адрес>, составляют 125,9 кв.в.м, 135 кв.м., 767,8 кв.м., 252,6 кв.м., назначение – нежилое.

На основании ч. 3 ст. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч. ч. 1, 2 ст. 22 Кодекса, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В ч. 1 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к юрисдикции арбитражных судов относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Оценив представленные суду сведения, статус ответчика в период владения нежилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, принимая во внимание площадь принадлежащих ответчику нежилых помещений, которые явно свидетельствует об их использовании не в личных целях, суд приходит к выводу о необходимости передачи настоящего дела для рассмотрения в Арбитражный суд ХМАО-Югры.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.33 ГПК РФ суд

определил:

Передать гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Восточного жилого района» к Барсову Е. В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов по подсудности в Арбитражный суд ХМАО-Югры.

Определение может быть обжаловано в суде Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Сургутский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья Л.М. Никитина