Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-330/2023 ~ М-218/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-330/2023

24RS0008-01-2023-000284-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года пгт. Большая Мурта          

Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Дмитренко Л.Ю.,

с участием помощника прокурора Большемуртинского района Красноярского края <данные изъяты>

при секретаре Шумихиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой К. С. к Ахмерову Р. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Копылова К.С. обратилась в суд с иском к Ахмерову Р.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На день подписания договора в указанном помещении на регистрационном учете состоял Урванов А.Ю., который добровольно с учета не снялся, был снят по судебному решению. При заключении сделки купли-продажи продавцы передали ей домовую книгу. По данным домовой книги, кроме Урванова А.Ю., других лиц, зарегистрированных по месту жительства, не было. В июне 2023 года на её адрес пришло извещение для Ахмерова Р.М. для подтверждения регистрации по месту жительства для получения субсидии, в администрации Бартатского сельсовета ей подтвердили, что Ахмеров Р.М. зарегистрирован в её квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ответчик на территории Бартатского сельсовета не проживает более 10 лет, место его проживания ей не известно, вещей ответчика в жилом помещении нет. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает её права собственника, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги по вывозу мусора и другие услуги за ответчика. Просит суд признать ответчика Ахмеров Р.М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Копылова К.С. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, направила заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в сое отсутствие.

В судебное заседание ответчик Ахмеров Р.М. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен заказным письмом, которое вернулось по истечении срока хранения.

В судебное заседание представитель третьего лица - ОП МО МВД России «Казачинский <данные изъяты> не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал об удовлетворении исковых требований.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, статьей 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца Копыловой К.С., право собственности, которой на указанный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Бартатского сельсовета <адрес> Красноярского края и информации ОП МО МВД России «Казачинский» следует, что в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на регистрационном учете состоит ответчик Ахмеров Р.М., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР.

Поскольку истец Копылова К.С. является собственником спорного жилого помещения, и это право недействительным или прекратившим в установленном законом порядке не признано, то она вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим ей жилом помещении, в том числе признания утратившим право пользования им.

Из материалов дела следует, что ответчик, будучи зарегистрированным в жилом помещении истца, членом её семьи не является, законных оснований для проживания в спорном помещении не имеет и не проживает в нем, в связи с чем суд считает возможным признать ответчика Ахмерова Р.М. утратившим право пользования указанным жилым помещением. Поскольку ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Копыловой К. С. удовлетворить.

Признать Ахмерова Р. М., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АССР, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Ахмерова Р. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                         Л.Ю. Дмитренко

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.