Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2804/2019 ~ М-2671/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-2804/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

01 июля 2019 года г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Свищёва В.В.

при секретаре Субратовой Е.М.

с участием истцов Кривцовой Л.Г., Марковой О.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Кривцовой Лидии Георгиевны, Марковой Ольги Викторовны к Кривцову Виктору Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истцам принадлежит на праве собственности квартира № <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Кривцов В.В.

Дело инициировано иском Кривцовой Л.Г., Марковой О.В., которые просят суд признать утратившим право пользования Кривцова В.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указано, что в квартире ответчик не проживает.

В судебном заседании истцы просили признать Кривцова В.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением. Маркова О.В. пояснила, что ответчик является ее отцом, с которым не общается, в 2017 году он переехал на другое место жительства к своему сыну. Кривцова Л.Г. пояснила, что два года назад брак с ответчиком был расторгнут, отношения с ним не поддерживает. Регистрация ответчика нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцов.

В судебное заседание не явились: ответчик Кривцов В.В., о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному адресу проживания, в адрес суда возвращен конверт с отметкой «за истечением срока хранения».

Суд, с учетом отсутствия возражений истцов, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по доказательствам, представленным стороной истцов, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом.

Любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Кривцовой Л.Г., Марковой О.В. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрирован: Кривцов Виктор Владимирович, <данные изъяты> года рождения (л.д. 9).

Ответчик в жилом помещении не проживает, не оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи.

Из объяснений истцов следует, что ответчик является им отцом и бывшим супругом, был зарегистрирован в жилом помещении. Брак с ответчиком был расторгнут в 2017 году. Ответчик ушел из семьи, совестно с истцами не проживает с мая 2017 года. В настоящее время отношения с ответчиком не поддерживают.

Ответчик обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, объяснений истцов, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные и иные платежи не оплачивает.

Из указанных обстоятельств следует, что ответчик не является членом семьи истцов, равными с собственником правами на жилое помещение не обладает (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Соглашение с ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

Являясь сособственниками жилого помещения, истцы в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации не могут в полной мере владеть и распоряжаться принадлежащим им имуществом, так как в спорном жилом помещении зарегистрирован Кривцов В.В.

Конституция Российской Федерации регламентирует охрану законом права частной собственности и предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии с Протоколом № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

Истцы как собственники жилья в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд признает обоснованными довод истцов о том, что регистрация ответчика в жилом помещении препятствует пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим на праве собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели соседи ФИО10. показали, что в квартире <адрес> Кривцов В.В. не проживает, его не видели около двух лет. В квартире проживает Кривцова Л.Г., Маркова О.В. и ФИО11

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии с требованиями ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В указанной статье содержится перечень оснований, из которых возникают жилищные права и обязанности: из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основания, допускаемым законом; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что ни по одному из перечисленных выше оснований возникновения жилищных прав у ответчика право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, не возникло.

Не относится ответчик и к числу членов семьи истцов, поскольку по смыслу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, в случае признания их членами семьи собственника и если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Кривцов В.В. не заключал с собственниками жилого помещения никаких договоров, в соответствии с которыми он приобрел бы право пользования жилым помещением. В деле отсутствуют доказательства наличия у ответчика Кривцова В.В. других оснований для возникновения жилищных правоотношений и прав пользования жилым помещением. Поведение ответчика свидетельствуют о том, что он не собирается им пользоваться, поскольку не проживает в указанном жилом помещении.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у иного, кроме собственника и членов его семьи, лица обусловлено фактическим его вселением в жилое помещение, проживанием в нем в качестве члена семьи либо заключением предусмотренного законом соглашения с собственником в отношении жилого помещения (договора найма, договора безвозмездного пользования или другого). Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает, что у лица возникает с момента такой регистрации безусловное право на данную жилую площадь.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, таким образом, необходимо прекратить право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственникам использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии правовых оснований для прекращения права пользования Кривцовым В.В. спорным жилым помещением.

Суду не представлено каких-либо доказательств и не приведено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 03 ░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░