Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3644/2022 ~ М-2666/2022 от 15.07.2022

Дело №

УИД 50RS0№-09

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года                                                                                <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. <адрес> к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация г.о. <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 827 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство, а также собственником гаража с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 56,1 кв.м.

Администрацией г.о. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт визуального осмотра вышеуказанного з/у, согласно которому обследуемый з/у огорожен забором, доступ ограничен, самостоятельным подходом обеспечен, подъездом обеспечен.

Кадастровым инженером было проведено контрольное определение координат характерных точек границ спорного з/у. В результате выезда и обработки координат з/у, кадастровым инженером выявлено, что фактические границы з/у с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствуют данным, внесенным в ЕГРН. Границы указанного з/у накладываются на земли неразграниченной государственной собственности на 80 кв.м. Допустимая погрешность при установке забора на землях населенных пунктов – 0,1м.

Установлено, что на з/у по фасадной линии расположено нежилое здание гаража. Передняя часть гаража, а также капитальное ограждение з/у расположены вне границ з/у с кадастровым номером <данные изъяты> на землях неразграниченной государственной собственности. Правая сторона гаража расположена по границе з/у с кадастровым номером <данные изъяты> что не соответствует минимальным отступам от границ з/у в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Истра.

Указанный з/у расположен в территориальной зоне Ж-2А – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Ответчиком самовольно запользован з/у из земель неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м, который находится в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и составляет единое землепользование.

Таким образом ФИО1, без надлежащим образом оформленных документов, используется з/у из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м. З/у площадью 80 кв.м, не входящий в границы з/у с кадастровым номером <данные изъяты>, Администрацией г.о. Истра ответчику не предоставлялся.

В связи с изложенным, просит суд истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> координатах поворотных точек 1-8 заключения кадастрового инженера:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

обязать ФИО1 в срок 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности путем сноса ограждения (забора) и гаража с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 56,1 кв.м;

в случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению самовольного занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, уполномочить Администрацию городского округа Истра самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на ответчика.

Администрация г.о. <адрес>, извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила.

ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности и взаимосвязи собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (ст. 60 ЗК РФ).

Как указано в ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно п. 2 ст. 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 827 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство (л.д.12-15), а также собственником гаража с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 56,1 кв.м (л.д.18-20).

Администрацией г.о. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлен Акт визуального осмотра вышеуказанного з/у, согласно которому обследуемый з/у огорожен забором, доступ ограничен, самостоятельным подходом обеспечен, подъездом обеспечен (л.д.16-17).

Кадастровым инженером было проведено контрольное определение координат характерных точек границ спорного з/у (л.д.20-21). В результате выезда и обработки координат з/у, кадастровым инженером выявлено, что фактические границы з/у с кадастровым номером <данные изъяты> не соответствуют данным, внесенным в ЕГРН. Границы указанного з/у накладываются на земли неразграниченной государственной собственности на 80 кв.м. Допустимая погрешность при установке забора на землях населенных пунктов – 0,1м.

Установлено, что на з/у по фасадной линии расположено нежилое здание гаража. Передняя часть гаража, а также капитальное ограждение з/у расположены вне границ з/у с кадастровым номером <данные изъяты> на землях неразграниченной государственной собственности. Правая сторона гаража расположена по границе з/у с кадастровым номером <данные изъяты> что не соответствует минимальным отступам от границ з/у в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории (части территории) г.о. Истра.

Указанный з/у расположен в территориальной зоне Ж-2А – зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.

Ответчиком самовольно запользован з/у из земель неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м, который находится в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> и составляет единое землепользование.

Таким образом ФИО1, без надлежащим образом оформленных документов, используется з/у из состава земель неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м.

В силу ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес>» органы местного самоуправления городских округов наделяются государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Как указал истец, з/у площадью 80 кв.м, не входящий в границы з/у с кадастровым номером <данные изъяты>, Администрацией г.о. Истра ответчику не предоставлялся.

Учитывая изложенное, суд, проанализировав в совокупности и взаимосвязи все представленные по делу доказательства, удовлетворяет заявленные Администрацией г.о. <адрес> требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Администрации г.о. <адрес> удовлетворить.

    Истребовать из незаконного владения ФИО1 земельный участок неразграниченной государственной собственности площадью 80 кв.м, находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> координатах поворотных точек 1-8 заключения кадастрового инженера:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Обязать ФИО1 в срок 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда освободить самовольно занятый земельный участок неразграниченной государственной собственности путем сноса ограждения (забора) и гаража с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 56,1 кв.м.

    В случае неисполнения ответчиком обязанности по освобождению самовольного занятого земельного участка в 30-дневный срок со дня вступления в законную силу решения суда, уполномочить администрацию городского округа Истра самостоятельно исполнить решение суда с последующим отнесением расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                 И.А. Путынец