Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3568/2023 ~ М-3143/2023 от 01.11.2023

Дело №     КОПИЯ

59RS0027-01-2023-004170-24 13 декабря 2023 года

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.Е.

при секретаре Овчаровой А.В.

с участием представителя истца ФИО4 – Батраковой Е.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Кунгурского муниципального округа <адрес>, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, ФИО2

Истец просит установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (в заявлении ошибочно указано ДД.ММ.ГГГГ).

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 840 кв.м., и жилой дом, площадью 59,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. Завещание ФИО1 при жизни не составляла.

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 840 кв.м. и жилого дома, общей площадью 59,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками ФИО1 первой очереди по закону являются дети ФИО4 (истец по делу), ФИО2 (ответчик по делу). Других наследников нет.

В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока истец, как наследник, фактически принял наследство, на момент смерти матери проживал с ней совместно, осуществил ее погребение, распорядился ее личными вещами, после смерти матери продолжал пользоваться домом и земельным участком, как своим собственным.

Решение суда необходимо для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил доверять свои интересы представителю ФИО12 (л.д.7-8).

Представитель истца ФИО4 - ФИО12, в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснила, что истец приходится ей супругом, после смерти матери вступил фактически в наследство, так как на момент ее смерти проживал совместно с ней в доме, распорядился вещами, осуществляет уход за домом и земельным участком. Ответчик ФИО2 фактически в наследство после смерти матери не вступил, проживает много лет в <адрес>, на имущество после смерти матери не претендует, спора по наследству нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, извещен о рассмотрении дела. С иском не согласен. Проживает в <адрес>, явиться в суд не может. Намерен заключить соглашение с представителем, который будет представлять его интересы в суде (л.д.106).

Представитель ответчика - администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя, решение суда оставляют на усмотрение суда (л.д. 96, 108).

Третье лицо - нотариус Кунгурского нотариального округа Пермского края Возжаева М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 89).

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменный отзыв (л.д.109).

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав доводы представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункта 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.12, 91-92).

ФИО1 приходится матерью ФИО4 (истца по делу) и ФИО2 (ответчика по делу) (л.д. 10-11, 91-93).

Согласно реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 наследственных дел не открыто (л.д.82). Завещание ФИО1 не составлено (л.д.15).

ФИО1 на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Калининского сельского совета для личного подсобного хозяйства выдан земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 97).

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, общей площадью 840 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют, объект недвижимости имеет статус «архивный»; жилой дом, общей площадью 59,6 кв.м., по адресу: <адрес>, сведения об объекте и о правах отсутствуют (л.д. 16-29, 88, 90).

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером ФИО7, следует, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> определены по фактическому расположению и пользованию. При визуальном осмотре на участке расположено здание – жилой дом и хозяйственные постройки, но не зарегистрированы. Согласно карте градостроительного зонирования <адрес>, уточняемый земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-3 – зона застройки индивидуальными жилыми домами. Предложено внести изменения в сведения ГКН согласно данного межевого плана (л.д.113-117).

Согласно технического паспорта здания, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь здания, измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, составляет 59,6 кв.м. Физический износ здания 46% (л.д. 31-40).

Из заключения по результатам визуального обследования о надежности и безопасности о техническом соответствии несущих и ограждающих строительных конструкций жилого дома по адресу: <адрес>, изготовленного ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки <адрес>» следует, что техническое состояние здания жилого дома находятся в работоспособном состоянии, дальнейшая безопасная эксплуатация возможна. Их прочность и жесткость отвечает требованиям по несущей способности и нормальной эксплуатации. Здание жилого дома не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 42-80).

Как следует из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МБУ «Архив Кунгурского муниципального округа, согласно похозяйственных книг, ФИО1 прописана по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. ФИО4 прописан по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, сведений о снятии с регистрационного учета не имеется (л.д.14). Совместно с ФИО8 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат (л.д.13).

Истец ФИО4 и ответчик ФИО2 являются наследниками по закону первой очереди после смерти матери ФИО1 (л.д.91).

Супруг ФИО1 - ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 95). Иных наследников не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что после смерти матери истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, использует его по назначению, несет бремя его содержания, принял меры по сохранению наследственного имущества, имеет регистрацию в спорном жилом помещении. Ответчик ФИО2 уехал из <адрес>, проживает в <адрес> более 10 лет со своей семьей. Истец ФИО4 занимался захоронением умершей матери, сразу после смерти матери проживал в доме и осуществлял уход за земельным участком, распорядился вещами матери. В настоящее время дом и земельный участок использует в качестве дачи, занимается ремонтом дома.

Свидетель ФИО9 показала, что истец ФИО4 фактически вступил в права наследования после смерти матери, следил за домом. С 2016 года свидетель жила в доме ФИО4, ремонт делали, печь, крышу, забор ремонтировали, а ФИО4 платил деньги. В 2020 году свидетель купили дом и переехали. ФИО14 с женой приезжают в родительский дом летом, обрабатывают огород. Спора по наследству нет. ФИО2 не знает, никогда не видела.

Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.

Проанализировав представленные в обоснование иска доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, а, следовательно, приобрел и право собственности в порядке наследования на дом и земельный участок, принадлежащие при жизни его матери ФИО1

Ответчик ФИО10 в спорном доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, к нотариусу по вопросу принятия наследства не обращался. Ответчик каких-либо возражений по иску не представил, документы, опровергающие доводы истца ФИО4, также не представил. Администрация Кунгурского муниципального округа <адрес> каких-либо возражений по иску не заявила. Какой-либо спор по делу отсутствует.

В соответствии со статьёй 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 840 ░░.░. ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 59,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-3568/2023. ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.