Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-840/2021 ~ М-839/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-840/2021                                                             09 сентября 2021 года

УИД 29RS0021-01-2021-001220-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Плесецк 09 сентября 2021 года гражданское дело по иску Мингуловой Елены Владимировны к Прилуцкому Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

     Мингулова Елена Владимировна обратилась в суд с иском к Прилуцкому Александру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивирует тем, что с мая 2017 года она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> С ее согласия в квартире был зарегистрирован Прилуцкий Александр Сергеевич, который в данной квартире не проживает и никогда не проживал. Ответчик членом ее семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, расходов по содержанию квартиры не несет. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, что препятствует ей, как собственнику, в осуществлении прав по владению, пользованию и распоряжению квартирой. Просит признать Прилуцкого А.С. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Мингулова Е.В. извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, на заявленных требованиях настаивает.

Судебная повестка, направленная по последнему известному месту жительства ответчика Прилуцкого Александра Сергеевича по адресу: <адрес> возвратилась с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

По данным ОВМ ОМВД России по Плесецкому району Прилуцкий Александр Сергеевич зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы деда, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Мингулова Елена Владимировна является собственником жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 19 мая 2017 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24 мая 2017 года сделаны записи регистрации №

Из договора купли-продажи от 19 мая 2017 года следует, что Прилуцкий А.С. в жилом помещении по адресу: <адрес> не зарегистрирован, не включен в список лиц, имеющих право на пожизненное пользование жилым помещением.

Из копии поквартирной карточки, адресной справки, следует, что в квартире по адресу: <адрес> с 30 мая 2017 года зарегистрирован Прилуцкий Александр Сергеевич.

Таким образом, Прилуцкий Александр Сергеевич был вселен в спорное жилое помещение по адресу: <адрес> с согласия собственника квартиры Мингуловой Елены Владимировны.

Из материалов дела следует, что ответчик Прилуцкий А.С. продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено и следует из материалов дела, Прилуцкий А.С. не является членом семьи истца.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что Прилуцкий Александр Сергеевич не является членом семьи собственника спорного жилого помещения - Мингуловой Елены Владимировны и не признан таковым в судебном порядке, в договоре купли-продажи отсутствуют условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Поэтому ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Архангельская область, Плесецкий район, п. Североонежск, 1 мкр. д.6 кв.104.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей, другие, признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 101 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что Мингулова Е.В. уплатила индивидуальному предпринимателю Пирогову М.Ю. за юридическую консультацию, составление искового заявления 5000 рублей.

С учетом положений ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, требований разумности и справедливости, объема предоставленных услуг, сложности дела, времени его рассмотрения, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в    размере 5000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Истцу подлежит возмещению уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мингуловой Елены Владимировны удовлетворить.

Признать Прилуцкого Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

Данное решение является основанием для снятия Прилуцкого Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с Прилуцкого Александра Сергеевича в пользу Мингуловой Елены Владимировны судебные расходы в размере 5000 рублей и в возврат госпошлины 300 рублей, а всего 5300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено 15 сентября 2021 года.

Председательствующий:                         А.П. Залогова