Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4068/2023 ~ М-2056/2023 от 21.02.2023

дело №2-4068/2023

УИД 50RS0028-01-2023-002985-03

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 апреля 2023 года    г. Одинцово Московская область

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ужакиной А.В.,

при секретаре                               Мягченкове И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4068/2023 по иску ООО «ДОМЭЛКОМ» к Гордиенко Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДОМЭЛКОМ» обратилось в суд с иском к указанным ответчику о взыскании задолженности за период с 21.06.2019 по 30.06.2021 года в размере 163 009, 30 руб., пени по состоянию на 01.02.2023 в размере 76 562,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 597 руб.

Представитель истца ООО «ДОМЭЛКОМ» исковые требования поддержал.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки ответчик не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС на основании решения общего собрания собственников жилого помещения.

Гордиенко В.С. является собственником квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность закреплена и в ст. 678 ГК РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В нарушение вышеперечисленных законодательных норм, ответчик обязанности по внесению платы за коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, что подтверждается сведениями, содержащимися в лицевом счете, в связи с чем задолженность ответчика за период с 21.06.2019 по 30.06.2021 года составляет 163 009, 30 руб.

02.07.2021 мировым судьей судебного участка №65 Молжаниновского района города Москвы был вынесен судебный приказ №02-0659/65/2021 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилищного помещения.

01.09.2021 мировым судьей судебного участка №70 района г. Ховрино города Москвы и.о. мирового судьи судебного участка №65 Молжаниновского района города Москвы был вынесен судебный приказ №02-0852/65/2021 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилищного помещения.

По заявлениям должника 15.07.2021, 21.10.2021 мировым судьей приказы отменены, после чего истец обратился с данными требованиями в порядке искового производства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, ответчиком в судебное заседание не представлено доказательств исполнения своего обязательства по оплате начисленных жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, а также тому, что содержание жилфонда и предоставление коммунальных услуг в жилом доме осуществляла иная управляющая компания и оплата за их предоставление ответчиком производилась непосредственно ей.

Таким образом, оценив вышеизложенное, учитывая, что ответчиком не оспорен факт наличия долга и не представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг в полном объеме, суд полагает требования о взыскании задолженности в размере 163099 руб. 30 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету пени за несовременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.02.2023 г. составили 76562 руб. 89 коп.

Оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, поскольку он составлен математически правильно, ответчиками надлежащим образом не оспорен и не опровергнут.

Вместе с тем, согласно ст. 333 ГК РФ, при определении размера неустойки суд исходит из принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Суд полагает возможным снизить сумму пени за несвоевременное исполнение обязательства по оплате коммунальных услуг до 35000 руб.

Таким образом требования подлежат частичному удовлетворению.

Расходы, понесенные истцом на оплату государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полом объеме в сумме 5597 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ДОМЭЛКОМ» к Гордиенко Виктории Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Гордиенко Виктории Сергеевны в пользу ООО «ДОМЭЛКОМ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание жилищного помещения с 21.06.2019 по 30.06.2021 года в размере 163 009, 30 руб., пени в размере 35 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5597 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья                                 А.В. Ужакина

Мотивированное решение составлено 21.04.2023 г.